Lagebeschreibung

Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie gilt als Industrie- und Wirtschaftszentrum der Region. Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Barmen. Dieser innerstädtische Standort in Wuppertal vereint alle Vorzüge, die urbanes Wohnen kennzeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege zum ÖPNV sowie zu den Autobahnen A 1, A 43 und A 46 machen diesen Standort gerade attraktiv

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1972 erstellten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Derzeit wird die Immobilie als Optikerladen genutzt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 93 m² stehen Ihrem Mieter ein geräumiger Verkaufsraum, ein Lager, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!