• Frontansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Eingang
  • Zimmer
  • Esszimmer
  • KĂĽche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer II
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Grundriss Wohnung
WohnglĂĽck-ID: WGL-98380
Objekt-Nr.: 156764
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
6
Etagenzahl
30 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
1898
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in einem der beliebtesten Stadtteilen von Hannover
Die Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Oststadt/List. In wenigen Minuten stehen Sie inmitten des traumhaften Stadtwaldes Eilenriede, welcher einiges an Aktivitäten und Erholung zu bieten hat. Wem dann der Trubel fehlt, kommt mit nur wenige Schritten entfernt bei der „Lister-Meile“ auf seine Kosten, welche einige Kaffees und Shoppingmöglichkeiten bereithält. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Hannover. Alle Verkehrswege sind schnell und fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, modernisierte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell noch vermietet. Allein das Treppenhaus hat den Charakter eines sehr edlem Kunstmuseums. Die Außenfassade des Altbaus ist denkmalgeschützt und gehört wohl zu den Schönsten der List, nur einen Katzensprung von der Eilenriede und Lister Meile entfernt. Echtholz-Eichenparkett im Fischgrätenmuster zieht sich durch die Wohn-Räume, Stilelemente wie Türblätter und Stuck sowie der Original-Heizofen machen die Wohnung zu einem Traum für Altbauliebhaber im modernem Stil. Die moderne Raumaufteilung mit großer Schiebetür zwischen dem Wohn- und Esszimmer lädt zu einer freundlichen geselligen Atmosphäre ein. Des Weiteren wurde eine neue Gas-Heizung verbaut sowie ein modernes Badezimmer und eine offene Designer-Küche. Energieausweis: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, ein Energieausweis liegt daher nicht vor.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
799.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer