Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Die Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Main mit seiner Uferpromenade sowie der Stadtwald bieten willkommene Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Die urbane Lage ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für ihre Museen, urige Apfelweinkneipen, die schönen Altbauten und die Vielzahl an Geschäften. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in Reichweite zur Verfügung. So verkehren U- und Straßenbahn direkt vor der Tür. Auch hervorzuheben ist die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sowie des Frankfurter Flughafens. Der Frankfurter Südbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Objektbeschreibung

In dem 1995 errichteten Gebäude befindet sich diese vielseitige und großzügige Gewerbeimmobilie. Die insgesamt ca. 385,85 ㎡ verteilen sich auf zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Sowohl im Keller und im Erdgeschoss als auch auf der ersten Etage befinden sich jeweils ein schallgedämmter Raum sowie WC-Räume. Im zweiten Stockwerk sind großzügig geschnittene Büroräume sowie zwei Bäder mit WC, Dusche und Umkleidekabinen vorzufinden. Derzeit sind alle Räume an ein Tanz- und Theaterstudio bis 31.03.2029 vermietet. Die Gewerbeimmobilie ist gut instand gehalten. Zuletzt wurde sie im Jahr 2019 renoviert. In diesem Zuge wurden die Böden, Türen, Treppen etc. erneuert. Zwei zugehörige PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

• Zwei Außenstellplätze
• Schallisolierte Räume
• Gefragte Lage
• Gepflegte Ausstattung
• Großzügiger Keller
• Großzügige Räume
• Dusche
• Büroraum
• Sondernutzungsrecht an der Außenfläche
• Fliesen im Treppenhaus