• Aussenansicht - Strassenseite
  • Blick aus dem Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Bad
  • Bad
  • K√ľche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
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  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Grundriss (Oben: Sanierte Whg)
Wohngl√ľck-ID: WGL-98305
Objekt-Nr.: 239503
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
01.02.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller

Kosten

Kaltmiete
850 ‚ā¨
240 ‚ā¨
Nebenkosten
2.550 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus erreicht man in nur 2 Minuten die attaktive Fussgängerzone, den Marktkauf (EKZ) sowie die Haltestellen von Bahn (Linie 7) und Bus.
Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. (A1 / A4).
Der Flugplatz oder der Kölner Dom liegen in einer Entfernung von ca. 15 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

WEITERE BILDER FOLGEN...
Die gut geschnittete 3 Zimmerwohnung wurde komplett saniert. Eine neue Doppelverglasung wurde in jedem Zimmer eingebaut. Das Bad wurde komplett erneuert so wie auch die K√ľche. Alle w√§nde neu Tapeziert und eine Klimaanlage eingebaut. Bodenbel√§ge wurden in der ganzen Wohnung erneuert mit Fliesen in Bad und K√ľche und schicke Vinylb√∂den im Rest der Wohnung.
Die Sanierungsarbeiten sind noch im Gange, werden aber ende November abgeschlossen sein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Garten kann mit den anderen Mietern mitgenutzt werden. Eine alleinige Nutzung ist nicht vorgesehen.
Die Wohnung wurde daf√ľr vorbereitet in Zukunft einen Balkon zu bekommen.
Dies ist allerdings noch in Planung und nicht entschieden.
Die quasi Baugleiche (nur spiegelverkehrte) Nachbarwohnung steht m√∂bliert ab M√§rz zur Verf√ľgung. Falls interesse besteht diese anzumieten, bitte bescheid geben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse, geben Sie gerne schon vorab Informationen an wie:

  • Gew√ľnschter Einzugstermin
  • Haushaltsgr√∂√üe
  • Tiere im Haushalt
  • Nicht/Raucher*in
  • Anstellungsverh√§ltnis
  • Haushaltsnettoeinkommen (Spanne gen√ľgt)
  • Weitere Informationen und W√ľnsche...

Besichtigungen werden voraussichtlich erst ab Februar stattfinden.
Bitte haben Sie etwas Geduld mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, wir B√ľndeln die Anfragen um Termine vereinbaren zu k√∂nnen.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
850 ‚ā¨
Kaltmiete
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer