• Hofansicht
  • Stra├čenansicht
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  • Grundriss
  • Grundst├╝ck
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-98138
Objekt-Nr.: 239453
700 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
5
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
9
Anzahl Badezimmer
Nach Vereinbarung
Objektzustand
1897
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller

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Kosten

Kaufpreis
1.280.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1897
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Mittlere Wohnlage-Gesch├Ąftslage unweit vom Diakonissen-Krankenhaus. Die Georg-Schwarz-Stra├če ist die Hauptmagistrale im Stadtteil Leutzsch mit zahlreichen Gesch├Ąften und Dienstleistern sowie Stra├čenbahnanschluss, Arztpraxen und Kita, Schule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fu├čl├Ąufiger Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

5 geschossiges, vollst├Ąndig unterkellertes Wohn und Gesch├Ąftshaus aus der Gr├╝nderzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & B├╝roeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfl├Ąche
Hausprojekt. 1995 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach . Gro├če S├╝dbalkone. Nach Fertigstellung .
8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten.
Aktuell sind 6 Einheiten vermietet.
JNKM: Ist 19.738 Euro
Soll: 53760 Euro
Sch├Âner Innenhof. Grundst├╝cksgr├Â├če 700m2

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus ist teilsaniert. Hat Potenzial zur Kapitalanlage. Oder auch als Hausprojekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.280.000 ÔéČ
Kaufpreis
640 m┬▓
Wohnfl├Ąche