Mehrfamilienhaus in Altwest

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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980.000 ÔéČ

Kaufpreis

640 m┬▓

04179 Leipzig
wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
300 m┬▓
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
9
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Baujahr
1897

Kosten

Kaufpreis
980.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

5 geschossiges, vollst├Ąndig unterkellertes Wohn und Gesch├Ąftshaus aus der Gr├╝nderzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & B├╝roeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfl├Ąche
Hausprojekt. 1995 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach . Gro├če S├╝dbalkone. Nach Fertigstellung .
8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten.
Aktuell sind 6 Einheiten vermietet.
JNKM: Ist 19.738 Euro
Soll: 53760 Euro
Sch├Âner Innenhof. Grundst├╝cksgr├Â├če 300m2
Das Gr├╝ndst├╝ck l├Ąsst sich um 400m2 erweitern. (Preis VB)

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1897
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus ist teilsaniert. Hat Potenzial zur Kapitalanlage. Oder auch als Hausprojekt.

Lagebeschreibung

Mittlere Wohnlage-Gesch├Ąftslage unweit vom Diakonissen-Krankenhaus. Die Georg-Schwarz-Stra├če ist die Hauptmagistrale im Stadtteil Leutzsch mit zahlreichen Gesch├Ąften und Dienstleistern sowie Stra├čenbahnanschluss, Arztpraxen und Kita, Schule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fu├čl├Ąufiger Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde

Impressum

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-98138
239453