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Wohngl├╝ck-ID: WGL-98056
Objekt-Nr.: KL776
630 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kaufpreis
449.000 ÔéČ
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (K├Ąuferprovision)
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Dieses sch├Âne Einfamilienhaus befindet sich umgeben von viel Gr├╝n in einer verkehrsberuhigten Stra├če im Stadtteil Farmsen-Berne.
Durch seine hervorragende Infrastruktur, seinem gem├╝tlichen Charme und dem gleichzeitig in einigen Stra├čenz├╝gen fast l├Ąndlichem Charakter hat sich Farmsen-Berne besonders f├╝r junge Familien und Singles zu einem ├Ąu├čerst beliebten Wohngebiet entwickelt.
Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs wie Superm├Ąrkte, Drogerien, B├Ąckereien und Baum├Ąrkte befinden sich in der N├Ąhe dieser herrlichen Wohnung und sind entweder fu├čl├Ąufig oder in nur wenigen Autominuten schnell zu erreichen.
Auch das Bundeswehrkrankenhaus Hamburg, Arztpraxen, Apotheken und andere wesentliche Dienstleistungen finden Sie in der nahen Umgebung.
Durch eine gro├če Auswahl an Kinderg├Ąrten, Grund- und weiterf├╝hrenden Schulen bietet sich Ihnen hier au├čerdem ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungsangebot.
Der Immobilienstandort besticht au├čerdem durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Sportm├Âglichkeiten. Eine tolle gr├╝ne Natur, Wanderwege entlang der Osterbek, viele Sport- und Spielpl├Ątze und vieles mehr wird Ihnen hier geboten.
Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Hamburger Flughafen liegen jeweils etwa zehn Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten schnell erreicht.
Die U-Bahnhaltestelle Trabrennbahn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von hier gelangen Sie bequem in etwa 18 Minuten in die Hamburger City.
Diese traumhafte Immobilie vereint die Vorz├╝ge des zentrumsnahen Lebens mit der herrlich idyllischen und naturnahen Lage in diesem beliebten Stadtteil.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundst├╝ck mit einer Fl├Ąche von rund 630 m┬▓.
Ein Abriss der Bestandsbebauung und Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder ein Ausbau der Bestandsimmobilie ist m├Âglich. Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundst├╝cke bestehen auch f├╝r Sie hervorragende Bedingungen f├╝r die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie und zur Gestaltung eines idyllischen Gartens.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir f├╝r die nachfolgenden Angaben keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen k├Ânnen.
Gerne erl├Ąutern wir Ihnen ausf├╝hrlichere Details in einem pers├Ânlichen Gespr├Ąch.

Sonstige Angaben

D├śERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt t├Ątig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und au├čergew├Âhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und k├Ânnen so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das D├śERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorz├╝ge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und gro├čer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen f├╝r unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen ├╝ber unser Haus w├╝nschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Anbieter

Doerfert Immobillien GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg / Altstadt