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  • Blick von der Wohnung
  • Blick von der Wohnung
  • Ansicht
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • K├╝che mit Essplatz
  • Bad
  • Flur
  • Grundriss
  • Balkon
Wohngl├╝ck-ID: WGL-97907
Objekt-Nr.: 239301
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1962
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
649.000 ÔéČ
330 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1962
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
84 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in M├╝nchen Obergiesing.
In Laufn├Ąhe gibt es mehrere Restaurants, B├Ąckereien, Superm├Ąrkte, Caf├ęs und ├ärzte. Auch mehrere Gr├╝n- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegesch├Ąfte und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Die optimale Infrastruktur (Tram, Busse, U-Bahnen, S-Bahnen)machen sie Lage so einmalig!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus in Obergiesing. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen l├Ąsst. Zum Objekt geh├Ârt auch ein Kellerraum.
Die separate Wohnk├╝che ist sehe gepflegt und voll eingerichtet.
Die Wohnung besticht vor allem durch die gelungene Grundrissgestaltung und die Helligkeit der einzelnen R├Ąume.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
S├Ąmtliche Fallleitungen wurden nach dem neuesten Stand der Technik aufwendig modernisiert!
F├╝r eine pers├Ânliche Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verf├╝gung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
649.000 ÔéČ
Kaufpreis
85 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer