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  • Grundriss
  • Lageplan
WohnglĂĽck-ID: WGL-97548
Objekt-Nr.: HRI-100545
293 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
389.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
FuĂźbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter
Im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, unweit von Pula, liegt das kleine Fischerdorf Ližnjan. In diesem kleinen ruhigen und angenehmen Ort, nur 500 Meter vom Meer entfernt, entstehen 10 Luxus-Villen, die moderne Architektur und Design ausstrahlen.
Die Villen befinden sich in idyllischer Lage in einer ruhigen Straße, was zukünftigen Eigentümern zu jeder Jahreszeit absolute Privatsphäre ermöglicht und sie zu einer idealen Wahl für Investitionen macht.

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Neubau-Designer-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Meeresnähe in Ližnjan
Bei dem Bau dieser moderne Designer-Doppelhaushälfte (C2 laut Plan-Unterlagen) werden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort.
Die Doppelhaushälfte ist so konzipiert, dass viel Privatsphäre bietet und sich sowohl für den Aufenthalt im Sommer, als auch im Winter eignet und teilt sich in ein Erd- und ein Obergeschoss auf.
Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein offen gehalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und Zugang zu der überdachten Terrasse mit Grillbereich und Swimmingpool
Obergeschoss
zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und einer Loggia

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • FuĂźbodenheizung
  • Grillberich/SommerkĂĽche

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger StraĂźe 1
82166 Gräfelfing
389.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer