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  • Grundriss
  • Lageplan
Wohngl√ľck-ID: WGL-97547
Objekt-Nr.: HRI-100544
297 m²
Grundst√ľcksfl√§che
3
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
389.000 ‚ā¨
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter
Im √§u√üersten S√ľdosten der Halbinsel Istrien, unweit von Pula, liegt das kleine Fischerdorf LiŇĺnjan. In diesem kleinen ruhigen und angenehmen Ort, nur 500 Meter vom Meer entfernt, entstehen 10 Luxus-Villen, die moderne Architektur und Design ausstrahlen.
Die Villen befinden sich in idyllischer Lage in einer ruhigen Stra√üe, was zuk√ľnftigen Eigent√ľmern zu jeder Jahreszeit absolute Privatsph√§re erm√∂glicht und sie zu einer idealen Wahl f√ľr Investitionen macht.

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Neubau-Designer-Doppelhaush√§lfte mit Swimmingpool in Meeresn√§he in LiŇĺnjan
Bei dem Bau dieser moderne Designer-Doppelhaushälfte (B2 laut Plan-Unterlagen) werden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort.
Die Doppelhaush√§lfte ist so konzipiert, dass viel Privatsph√§re bietet und sich sowohl f√ľr den Aufenthalt im Sommer, als auch im Winter eignet und teilt sich in ein Erd- und ein Obergeschoss auf.
Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein offen gehalteter Wohn- und Essbereich mit offener K√ľche, ein G√§ste-WC, ein Abstellraum und Zugang zu der √ľberdachten Terrasse mit Grillbereich und Swimmingpool
Obergeschoss
zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und einer Loggia

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fu√übodenheizung
  • Grillberich/Sommerk√ľche

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf√ľgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH √ľbernimmt keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
389.000 ‚ā¨
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer