• Hausfrontseitl_001.jpg
  • Hausfront frontal
  • Hauseingang
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Kinderzimmer mit Balkonzugang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer und Diele
  • Badezimmer - Waschbecken
  • Badezimmer - Wanne
  • K├╝che
  • Essbereich mit Balkonzugang
  • Gro├čer Balkon
  • Hausfront
  • Grundriss
  • Zentrum Hilden
  • Zentrum Hilden - alter Markt
Wohngl├╝ck-ID: WGL-97449
Objekt-Nr.: 160031
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1982
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
190.000 ÔéČ
321 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2014
G├╝ltig bis
13.03.2024
Energieverbrauchskennwert
72 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Hilden ist nicht nur eine wundersch├Âne Stadt, sondern bietet alles, was das t├Ągliche Leben w├╝nscht und bedarf. F├╝r Kinder verschiedener Altersklassen ist unterschiedliches Bildungsangebot vorhanden: Kinderg├Ąrten, Grundschulen und alle weiterf├╝hrenden Schulformen. Das St. Josefs Krankenhaus, Arzte und Apotheker befinden sich ebenfalls zentral in Hilden. Der alte Marktplatz von Hilden l├Ądt mit den Restaurants und Caf├ęs zum Verweilen ein. Ein beliebtes Ziel ist auch die Fu├čg├Ąngerzone im Herzen der Stadt. Hier kann man Bummeln und Shoppen. Das Freizeitangebot in und um Hilden l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Die Spa├č- und Freizeitb├Ąder ÔÇťHildoradoÔÇť und das Waldbad sind f├╝r Wasserratten ideal. Das Naherholungsgebiet Elbsee ist nur wenige Minuten mit dem Fahrzeug oder dem Fahrrad entfernt und stets einen Ausflug in die Natur wert. Ein sehr guter ├Âffentlicher Personennahverkehr der Stadt und dar├╝ber hinaus sorgt f├╝r eine schnelle Verbindung. Die Bushaltestelle Hilden Heerstra├če befindet sich wenige Minuten fu├čl├Ąufig vom Objekt. Auch mit dem PKW ist die Anbindung an die A3, die A46, die A59 und die B228 hervorragend.

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteienhauses, welches ca. 1982 errichtet wurde. Die Wohnfl├Ąche betr├Ągt ca. 73 m┬▓ und teilt sich wie folgt auf: ├ťber die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie das ger├Ąumige Wohn- und Esszimmer, von welchem man in die K├╝che gelangt. Des Weiteren befindet sich im Eingangsbereich eine praktische Abstellkammer. Die Erw├Ąrmung erfolgt ├╝ber eine Gaszentralheizung. Die Oberb├Âden der Wohnung wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt, bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoffisolierverglasung. Zur Wohnung geh├Ârt au├čerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die K├╝che ist Eigentum des Mieters und kann ggf. ├╝bernommen werden. Nach Absprache steht Ihnen diese Wohnung ab dem 01.12.2022 oder dem 01.01.2023 zur Verf├╝gung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zun├Ąchst eine Anfrage ├╝ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos├ę inklusive der Anschrift zur Lagepr├╝fung. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine separate E-Mail mit dem Link zum virtuellen 360┬░ Rundgang, sodass Sie einen ersten Eindruck bekommen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang f├╝r einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin zur Verf├╝gung. Der Energieausweis wurde bereits angefragt.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
190.000 ÔéČ
Kaufpreis
73 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer