• Au├čenansicht
  • K├╝che
  • Au├čenansicht I
  • Wohnbereich
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-96651
Objekt-Nr.: 156843
634 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
31,92 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2004
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

299.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1971
Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
Sonstige
Heizungsart
Bei Besichtigung
Energieausweis

Lagebeschreibung

Windeck ist eine Gemeinde im Osten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Hier leben ca. 19.000 Einwohner. Die Kommune entstand ca. 1969 durch Zusammenlegung der Gemeinden Herchen, Dattenfeld und Rosbach. Windeck liegt im Naturpark Bergisches Land im Dreieck K├ÂlnÔÇôBonnÔÇôSiegen. Nachbargemeinden sind die Gemeinden Eitorf, Ruppichteroth, Morsbach und Hamm sowie die Stadt Waldbr├Âl. Die ├Âffentlichen Verkehrsanbindungen ├╝ber die S-Bahn-Linie S12 zum K├Âlner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 erm├Âglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind ├╝ber die Bundes- bzw. Landstra├čen zu erreichen. Die Gemeinde verf├╝gt mit zahlreichen Gesch├Ąften, Kinderg├Ąrten sowie s├Ąmtlichen Schulformen und weiteren Dingen des t├Ąglichen Bedarfs ├╝ber eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - f├╝r Gro├č und Klein ist etwas dabei.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene drei-Parteien-Haus wurde ca. im Jahre 1971 auf dem ca. 634 qm gro├čen Grundst├╝ck erbaut und zuletzt in ca. 2004 kernsaniert.
Relevante Informationen:

  • Baujahr: ca. 1971
  • Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 634 qm
  • Wohnfl├Ąche: ca. 222 qm
  • Anzahl Wohneinheiten: drei
  • teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
  • Massivbauweise
  • Nettokaltmiete ca. 21.840,- Euro p. a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand Oktober 2022). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zwei Zimmer + K├╝che + Bad
Obergeschoss: drei Zimmer + K├╝che + Bad
Dachgeschoss: drei Zimmer + K├╝che + Bad
Verschaffen Sie sich gerne einen besseren ├ťberblick zum Objekt und nutzen Sie die 360┬░-Begehung: app.immoviewer.com/portal/tour/2754755?accessKey=6353
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie w├╝nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun├Ąchst eine vollst├Ąndig ausgef├╝llte Anfrage ├╝ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos├ę inklusive der Anschrift zur Lagepr├╝fung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
222,61 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer