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  • Diele
  • Wohn/Esszimmer
  • Wohn/Esszimmer
  • K√ľche
  • Schlaf/Kinderzimmern
  • G√§ste-WC
  • G√§ste-WC
  • Schlaf/Kinderzimmer
  • Schlaf/Kinderzimmer
  • Schlaf/Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur 2
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  • Grundriss 3512
Wohngl√ľck-ID: WGL-96645
Objekt-Nr.: 238699
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
01.12.2022
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller

Kosten

Kaltmiete
650 ‚ā¨
100 ‚ā¨
Nebenkosten
150 ‚ā¨
Heizkosten
1.950 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die 1000 j√§hrige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehensw√ľrdigkeiten, der historischen Atmosph√§re und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualit√§t.
Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haust√ľre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, B√§ckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2km Fußweg vom Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die √§u√üerst gepflegte Wohnanlage verf√ľgt √ľber ein weitl√§ufiges, park√§hnliches Grundst√ľck mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind gro√üz√ľgig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unber√ľhrte Natur bewundern k√∂nnen.
S√§mtliche Wohnungen erreichen Sie bequem √ľber den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen erm√∂glicht wird. Eine W√§rmed√§mmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen.
Zwei Spielpl√§tze, eine Grillstelle und die allgemeine Gro√üz√ľgigkeit des Grundst√ľcks machen die Anlage zum Paradies f√ľr Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden tr√§gt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen k√∂nnen.
Bei Bedarf k√∂nnen Sie f√ľr Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verf√ľgung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 3.OG und wird Sie durch den Blick ins Gr√ľne begeistern. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine separate K√ľche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein G√§ste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben √ľber

  • Ihre berufliche T√§tigkeit
  • Anzahl der Bewohner
  • M√∂glichen Einzugstermin
    an el@immobilienschneiderei.de zu senden.
    Dieser Email k√∂nnen Sie zus√§tzlich die als PDF beigef√ľgte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzuf√ľgen.

Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
650 ‚ā¨
Kaltmiete
95,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer