• Bright living room 1. Floor
  • Balcony 1. Floor
  • Living room 1. Floor
  • Kitchen 1. Floor
  • Sleeping room 1. Floor
  • Entry hall, 1. Floor
  • Shower bath, 1.Floor
  • quiet Nordend corner
  • Wielandstrasse
  • Brownstone from 1890
  • Bright kitchen, 4. Floor
  • Entry hall, 4. Floor
  • Living w. Balcony, 4. Floor
  • Unfurnished, 4. Floor
  • Livingroom w. Balcony, 4.floor
  • New Kirchen, 4. Floor
  • Skyline view, 4. Floor
  • Prime Nordend-West location
  • Equipped Kitchen, 2. Floor
  • Sleeping (17 sqm), 2. Floor
  • Living room, 2. Floor
Wohngl√ľck-ID: WGL-96143
Objekt-Nr.: 237776
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
15.02.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1890
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk√ľche

Kosten

Kaltmiete
1.000 ‚ā¨
150 ‚ā¨
Nebenkosten
200 ‚ā¨
Heizkosten
2.000 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1890
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Great location between Friedberger und Eckenheimer Landstrasse, close to UAS, Goethe University, Int. school of Finance etc....
All in walking distance!
Very close public transport in all directions
(3 minutes by foot).
Shopping and leisure opportunities everywhere close by.
GERMAN:
BEST-Lage im Nordend-West:
Zwischen der Friedberger- und Eckenheimer Landstrasse gelegen sind die Goethe-Universität, UAS, Int. school of Finance und viele andere Einrichtungen schnell auch zu Fuss zu erreichen.
√Ėffentlicher Nahverkehr in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten wie
REWE, ALDI, DENNS Biomarkt, PENNY,
Restaurants, Kneipen, Cafés, alles direkt in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

After a long period of remodeling, THREE quiet 2-room Apartments in a traditional brownstone building in Nordend-West are now ready for its new tenants.
Very nice and cute Nordend-West area - lively and safe at the same time...
All three - 2/room Apartments -
One on the first floor (with balcony),
One on the second floor without Balcony and BIG bathroom,
One on the 4. Floor with Balcony and a spectacular Skyline-view
are meant and perfect for couples, who sleep in the same room.
That's because the Bright (24 sqm.) main rooms, that come with a south-east Balcony (3 sqm.) serve best as the Living-area, while the second room (18 sqm.) garanties a quiet night.
Prices:

  1. Floor (w. Balcony): 1400,- One Person / 1500,- two people
  2. Floor: 1350,- One Person / 1450,- two people
  3. Floor (w. Balcony): 1500,- One Person / 1600,- two people

All Utilities (Power, Heating, even W-Lan, etc...) INCLUDED. No extra payments.
In view of climate change and the tense energy price situation, we trust in the common sense of our house-mates.
Basic furniture like cupboard, bed, tables, chairs etc... exist -
you can use it or bring your own...
NEW kitchens with fridge, stove and back-oven.
Although the first rental contract will be limited to one year, it can be re-newed and we will try to attend to your specific needs/plans.
Minimum stay 6 months!
NON SMOKING!!
Please read further explanations about the viewing in the chapter "SONSTIGES",
down in this ad!
"DEEP/ FINAL-CLEANING" 200,- ‚ā¨
after one year or at the end of your stay.
You are most welcome to do it yourself,
Otherwise it has to be discounted from your deposit.
GERMAN:
DREI ruhige 2-Zimmer-Wohnungen in einem Sandstein-Altbau im Nordend-West sind nach langer Umbauphase nun bezugsfertig f√ľr ihre neuen Mieter.
Sehr schöne Nordend-West Lage - lebendig und sicher zugleich...
ALLE drei 2/Zimmer Apartments,
Eines im ersten Stock (mit Balkon),
Eines im zweiten Stock ohne Balkon, aber mit extra großem Badezimmer,
Eines im 4. Stock mit Balkon und spektakulärem Skyline-Blick
sind perfekt f√ľr Paare, die im gleichen Zimmer schlafen wollen.
Das sagt die Logik, denn die hellen (24 qm)-Hauptr√§ume, die mit einem S√ľd-Ost-Balkon (3 qm) ausgestattet sind,
dienen am besten als Wohnbereich, während das zweite Zimmer (18 qm) eine ruhige Nacht garantiert.
Preise:

  1. Etage (mit Balkon): 1400,- eine Person / 1500,- zwei Personen
  2. Etage: 1350,- eine Person / 1450,- zwei Personen
  3. Etage (mit Balkon): 1500,- Eine Person / 1600,- zwei Personen

Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, sogar W-Lan, etc...) INKLUSIVE.
Keine Nachzahlungen oder Abrechnungen.
Wir vertrauen angesichts des Klimawandels und der angespannten Energie-Preislage auf den gesunden Menschen-Verstand unserer Mitbewohner..
Eine Grundausstattung an M√∂beln wie Schrank, Bett, Tische, St√ľhle etc... sind vorhanden -
Sie können diese nutzen oder selbst ihre Eigenen Möbel mitbringen.
NEUE K√ľchen mit K√ľhlschrank, Herd und Backofen.
Obwohl der erste Mietvertrag auf ein Jahr befristet sein wird, kann er verl√§ngert werden, und wir werden versuchen, Ihren spezifischen/individuellen Bed√ľrfnissen und Pl√§nen entgegen zu kommen.
Mindestaufenthalt 6 Monate!
Absolutes NICHTRAUCHER‚Äź Gebot in den Wohnungen!!
Bitte lesen Sie weitere Erklärungen zu den Besichtigungsterminen im Kapitel "SONSTIGES", unten in dieser Anzeige!
GRUND-/ENDREINIGUNG 200,- ‚ā¨
nach einem Jahr, bzw. beim Auszug.
Dies können Sie sehr gerne selbst erledigen, andernfalls muss es von der Kaution einbehalten werden.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauk√ľche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
The Apartments are partly furnished with cupboards, tables, beds, chairs etc....
Depending on your specific needs, you can bring your own furniture or
choose some, that we already have available.
Kitchens and bathrooms, windows, high-ceilings and partly wooden floors, everything NEW!
GERMAN:
Die Wohnungen sind gr√∂√ütenteils "Teil"-m√∂bliert - mit Schrank, Bett, Tisch, St√ľhlen etc....
Und wir versuchen dem Mieter so weit wie möglich entgegen zu kommen.
Je nachdem können eigene Möbel mit-gebracht oder bereits Vorhandene genutzt werden.
Neue Einbau-K√ľchen, Badezimmer, Fenster, hohe Decken und (teilweise Holz-Dielen) B√∂den!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
As I am NOT living in Frankfurt and need to travel, to meet with intrested people.
Therefore I can ONLY offer you certain days, when I plan some kind of OPEN-HOUSE viewings.
In this challenging Moment in the (german-) Real Estate Market, it is just as dificult for the landlord to find the right tenants, as it is for the applicants to find affordable housing in a location, that is worth the rent.
A PERSONAL MEETING is crucial!!
Best possibility (for now) to meet and see the Aptms. will be the weekend Saturday/Sunday
4. and 5. February from 2 pm. in the afternoon til sunday afternoon.
Please write a short contact-email - (describing your plans is a PLUS) -
and I will be happy to give you the exact time of an appointment.
I am traveling, so
Don't be disappointed, if you hear from me until in the first week of February, ONLY...
The dates are set and it's not necessary to be the first one to see them...
GERMAN:
Da ich selbst NICHT in Frankfurt lebe und anreisen muss, kann ich nur sog. OPEN-HOUSE Termine zu bestimmten Daten vergeben.
In dieser herausfordernden Zeit des Immobilienmarktes ist es f√ľr den Vermieter ebenso schwierig, die richtigen Mieter zu finden, wie f√ľr die Bewerber, bezahlbaren Wohnraum in einer Lage zu finden, die die Miete wert ist.
Darum ist ein persönliches Treffen
absolut AUSSCHLAGGEBEND!
Die beste und erste Möglichkeit die Wohnungen zu besichtigen ist das Wochenende am Samstag,
4. FEBRUAR ab 14 Uhr/ bis Sonntag,
5. FEBRUAR nachmittags.
Bitte melden Sie sich kurz per Email -
(Eine Beschreibung ihrer Pläne sind ein PLUS),
um eine genauere Uhrzeit zur Besichtigung
AN DIESEM Termin zu vereinbaren.
Ich bin z. Zt. auf Reisen,
deswegen seien Sie bitte nicht enttäuscht, wenn Sie erst ab der ersten Februar-Woche eine Antwort erhalten von mir erhalten.
Es geht nicht darum der/die Erste zu sein, sondern dass die Wohnungen zu ihren Plänen passen.

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.000 ‚ā¨
Kaltmiete
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer