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WohnglĂĽck-ID: WGL-95968
Objekt-Nr.: 156608
1.080 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
1780
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

EinbaukĂĽche

Kosten

Kaufpreis
367.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1780
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Lindenberg im Allgäu ist mit rund ca.11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Ort, im Herzen der Region Westallgäu und an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort. Lindenberg im Allgäu ist von den Gemeinden Scheidegg, Weiler-Simmerberg, Heimenkirch, Röthenbach (Allgäu) und Opfenbach umgeben.
Lindenberg, das in nebelarmer Höhenlage liegt, war ca. 2006 mit ca. 2217 Sonnenstunden die sonnenreichste Stadt Deutschlands. Lindenberg liegt nicht nur obenauf auf dem Pfänderrücken, es liegt auch noch mittendrin zwischen vielen verschiedenen Ausflugszielen und ist somit bester Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Lindenberg hat eine lebendige Veranstaltungskultur. Theater, Kino, Konzerte, Vorträge, Kleinkunst und vieles mehr ist hier geboten. Die Stadt verfügt über je eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Altbau auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.080 m², am Mühlbach. Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Lindenberg.
Die gesamte Grundstücksfläche verteilt sich auf sieben Flurstücke. Keine direkte Anbindung an die öffentliche Straße, sondern über andere Privatgrundstücke zu erreichen.
Baupläne für das Bestandobjekt sind nicht vorhanden. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus stark sanierungsbedürftig ist (kompletter Umbau notwendig) oder sogar ein Neubau die beste Lösung wäre.
Einen Bebauungsplan für den Bereich gibt es nicht. Eine baurechtliche Beurteilung ergibt sich daher aufgrund § 34 Baugesetzbuch.
Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
367.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
10
Zimmer