• Hausansicht
  • Eingang Bereich
  • Haust├╝r
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer zur Terrasse
  • K├╝che
  • K├╝cheger├Ąte
  • K├╝cheschr├Ąnke
  • Essbereich
  • WC + Dusche
  • Flur
  • Flur2
  • Terrasse
  • Garten
  • Magnolia
  • Lauschiger Garten
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Treppe zum Keller
  • Vorratszimmer
  • W├Ąschezimmer
  • Partyraum
Wohngl├╝ck-ID: WGL-95963
Objekt-Nr.: 238309
863 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1973
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

999.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1973
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
H
Energieeffizienzklasse
464 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im S├╝den Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Marienfelde. Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen finden Sie in fu├čl├Ąufiger Entfernung.
Der S-Bahnhof Marienfelde sowie der S-Bahnhof Buckower Chaussee befinden sich in ca. 1,2 bzw. ca. 1,6 Kilometern Entfernung. Durch die N├Ąhe zur Buslinie 277 sind Sie gut an den ├Âffentlichen Nahverkehr angebunden. ├ťber die B96 erreichen Sie bequem den Stadtring, den Potsdamer Platz sowie in s├╝dlicher Richtung den Berliner Ring. Auch der Flughafen BER ist binnen einer halben Stunde erreichbar. Der Stadtteil verf├╝gt mit dem Freizeitpark Marienfelde sowie kleineren Gr├╝n- und Sportfl├Ąchen ├╝ber vielf├Ąltige Freizeitm├Âglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem rechteckigen Grundst├╝ck von 863 m┬▓ im Berliner Ortsteil Marienfelde und wurde in den 70er Jahren in massiver Bauweise errichtet.
Das Einfamilienhaus verf├╝gt ├╝ber ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss (110 m┬▓) befinden sich drei Zimmer, das Badzimmer, die K├╝che sowie der Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit gro├čz├╝gigem und lauschigem Garten.
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfl├Ąche von ca. 85 m┬▓ mit zwei Zimmer und einem Badzimmer, ist aber modernisierungs- und sanierungsbed├╝rftig.
Durch die Vollunterkellerung gewinnen Sie weitere Nutzfl├Ąche f├╝r beispielsweise einen Partyraum, das W├Ąschezimmer und noch drei Vorratszimmer. Neben dem Haus ist eine Garage mit 2 Toren (vorne/hinten) als KFZ Stellplatz vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • ca. 863 m┬▓ Grundst├╝ck
  • ca. 110 m┬▓ Wohnfl├Ąche im Erdgeschoss
  • ca. 85 m┬▓ Wohnfl├Ąche im Dachgeschoss (modernisierungs- und sanierungsbed├╝rftig)
  • voll unterkellert
  • neue Einbauk├╝che (Mai 2017)
  • neues Badzimmer (Mai 2017)
  • neues Parkett in einem Schlafzimmer (Mai 2017)
  • neue Fliesen (Mai 2017)
  • gro├čz├╝giger und lauschiger Garten
  • eigene Garage
  • liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsm├Âglichkeiten´╝ü

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns m├Âglich. Und danach mehrere Bilder k├Ânnen versandt (inklusive Grundrisse) werden. Die Verf├╝gbarkeit ist nach Absprache sehr zeitnah gegeben. Wir weisen darauf hin, dass das Einfamilienhaus eventuell noch modernisierungs- und teilweise sanierungsbed├╝rftig ist.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
999.000 ÔéČ
Kaufpreis
110 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer