• Objekt Seeland Vorderseite
  • Seitenansicht
  • Eingang
  • Treppenhaus
  • Balkone
WohnglĂĽck-ID: WGL-95692
Objekt-Nr.: WM226886
4.202 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
5
Etagenzahl
67.292,52 €
Mieteinnahmen pro Monat
Gepflegt
Objektzustand
1987
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller

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Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1987
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
26.04.2032
Energieverbrauchskennwert
136,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Sachsen-Anhalt mit jeweils guter Anbindung in die benachbarten Städte Leipzig und Magdeburg.
Es überzeugt mit einer nahezu direkten Anbindung an die A36. Ansonsten befinden sich nahe der Immobilie eine Kindertagesstätte sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde typisch fĂĽr die Zeit, in der es errichtet wurde, nach postmoderner und dekonstruktiver Architektur erbaut und fortlaufend saniert.
Aufteilung der Einheiten
Es befinden sich 30 Wohnungen auf 5 Etagen:
Die Einheiten in Seeland zeichnen sich allesamt durch drei Zimmer aus und teilen einen identischen Grundriss. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine moderne Küche und ein Tageslicht-Bad mit WC sowie einen Flur und Balkon. Überdies hat jede Einheit einen zugeteilten Kellerraum. Insgesamt bemisst sich die Wohnfläche aller Einheiten auf 1.826 qm.

Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung Allgemein
Sämtliche Bäder der Wohnungen sind gefliest und werden mit Tageslicht erhellt. Ferner verfügen alle Mehrfamilienhäuser über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasser. Die Wohnungen sind mit Kunststoff- und Isolierglasfenstern versehen und verfügen bis auf die Einheiten in Klötze über eine zentrale Satelliten-Empfangs-Anlage.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Friedrich-List-Platz 1
04103 Leipzig