• Objekt Tangerhütte Vorderseite
  • Objekt Tangerhütte Rückseite
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht
  • Hauseingang
Wohnglück-ID: WGL-95688
Objekt-Nr.: WM226882
2.769 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
80.183,16 €
Mieteinnahmen pro Monat
Gepflegt
Objektzustand
1986
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller

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Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.04.2032
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist exzellent angebunden. Magdeburg ist in Sachsen-Anhalt die nächst größere Stadt.
In Tangerhütte sind die Einheiten direkt von einem kleinen Park umgeben. In der Gegend gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Parks. Nur 10 Minuten Fußweg entfernt befindet sich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in Sachsen-Anhalt mit jeweils guter Anbindung in die benachbarten Städte Leipzig und Halle (Saale). Konkret befinden sich die Objekte in Seeland, Weißandt-Gölzau, Tangerhütte und Klötze.
Das Mehrfamilienhaus wurde typisch für die Zeit, in der es errichtet wurde, nach postmoderner und dekonstruktiver Architektur erbaut und fortlaufend saniert.
Aufteilung der Einheiten
In Tangerhütte befinden sich jeweils 30 Wohnungen.
Zu den 2-4 Zimmern der Wohnungen in Tangerhütte kommen jeweils eine Küche, ein Bad mit WC, ein Flur und ein Kellerabteil hinzu. Die Wohnungen mit drei bis vier Zimmern verfügen zusätzlich über einen Balkon. Kombiniert teilen sich die Wohnungen auf 1.803 qm Wohnfläche auf.

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen der Häuser sind allesamt logisch und je nach Zimmeranzahl einheitlich aufgeteilt.
Raumaufteilung und Ausstattung Allgemein
Sämtliche Bäder der Wohnungen sind gefliest und werden mit Tageslicht erhellt. Ferner verfügen alle Mehrfamilienhäuser über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasser. Die Wohnungen sind mit Kunststoff- und Isolierglasfenstern versehen und verfügen bis auf die Einheiten in Klötze über eine zentrale Satelliten-Empfangs-Anlage.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Friedrich-List-Platz 1
04103 Leipzig