• Objekt Tangerh├╝tte Vorderseite
  • Objekt Tangerh├╝tte R├╝ckseite
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht
  • Hauseingang
Wohngl├╝ck-ID: WGL-95688
Objekt-Nr.: WM226882
2.769 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
80.183,16 ÔéČ
Mieteinnahmen pro Monat
Gepflegt
Objektzustand
1986
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller

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Kosten

Kaufpreis
1.950.000 ÔéČ
3,57%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
26.04.2032
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist exzellent angebunden. Magdeburg ist in Sachsen-Anhalt die n├Ąchst gr├Â├čere Stadt.
In Tangerh├╝tte sind die Einheiten direkt von einem kleinen Park umgeben. In der Gegend gibt es zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten, Restaurants und weitere Parks. Nur 10 Minuten Fu├čweg entfernt befindet sich eine Anbindung an den ├Âffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in Sachsen-Anhalt mit jeweils guter Anbindung in die benachbarten St├Ądte Leipzig und Halle (Saale). Konkret befinden sich die Objekte in Seeland, Wei├čandt-G├Âlzau, Tangerh├╝tte und Kl├Âtze.
Das Mehrfamilienhaus wurde typisch f├╝r die Zeit, in der es errichtet wurde, nach postmoderner und dekonstruktiver Architektur erbaut und fortlaufend saniert.
Aufteilung der Einheiten
In Tangerh├╝tte befinden sich jeweils 30 Wohnungen.
Zu den 2-4 Zimmern der Wohnungen in Tangerh├╝tte kommen jeweils eine K├╝che, ein Bad mit WC, ein Flur und ein Kellerabteil hinzu. Die Wohnungen mit drei bis vier Zimmern verf├╝gen zus├Ątzlich ├╝ber einen Balkon. Kombiniert teilen sich die Wohnungen auf 1.803 qm Wohnfl├Ąche auf.

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen der H├Ąuser sind allesamt logisch und je nach Zimmeranzahl einheitlich aufgeteilt.
Raumaufteilung und Ausstattung Allgemein
S├Ąmtliche B├Ąder der Wohnungen sind gefliest und werden mit Tageslicht erhellt. Ferner verf├╝gen alle Mehrfamilienh├Ąuser ├╝ber eine zentrale Gasheizung mit Warmwasser. Die Wohnungen sind mit Kunststoff- und Isolierglasfenstern versehen und verf├╝gen bis auf die Einheiten in Kl├Âtze ├╝ber eine zentrale Satelliten-Empfangs-Anlage.

Sonstige Angaben

S├Ąmtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigent├╝mers, sowie auf uns vorliegenden Pl├Ąnen, Skizzen und uns ├╝bergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung f├╝r Angaben, Irrt├╝mer oder ├änderungen ├╝bernommen werden.
K├Ąuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Friedrich-List-Platz 1
04103 Leipzig