Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum begehrten Blücherplatz gelegen ist dieses Mehrfamilienhaus. Diese Wohnlage ist stark nachgefragt, gehört zu den entwicklungsstärksten Wohngebieten in Kiel und verspricht eine hohe Wertentwicklung.
Zur bekannten Einkaufstraße der Holtenauer Str. sind es gerade mal zwei Minuten zu Fuss, die Autobahnanbindung erreichen Sie in nur ca. 7-10 Autominuten und kommen von dort aus in alle Richtungen der Republik.
Ärzte, Kultur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und vieles mehr ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Sowohl Makro- als auch Microlage sind infrastrukturell bestens ausgestattet und angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in einer der nachgefragtesten Wohngegenden von Kiel. Duschbad, Südbalkon, Küche, Kellerraum, Innenhof und liebevoll renoviert präsentiert sich diese Wohnung und lädt zum Einziehen ein.
Die Wohngegend um den Blücherplatz ist stark gesucht und bietet daher nur selten die Möglichkeit eines Erwerbes.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und alle Räume gehen vom Flur ab, die großen und hohen Fenster zur Südseite sorgen den ganzen Tag für Licht in der Wohnung und Sonne auf dem Balkon. Die Ausrichtung des Balkones zum Innenhof sorgt für ein erfüllendes Entspannungserlebnis nach Feierabend und garantiert somit immer ein kleines Urlaubserlebnis nach einem langem Arbeitstag.
Überzeugen Sie sich selbst, ob wir zuviel versprechen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne führen wir Sie durch die Räumlichkeiten und beantworte Ihnen alle Fragen. Natürlich begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Elektrik wurde aktualisiert und ist nun auf dem aktuellem Stand. Das Duschbad wurde neu silikonisiert, die Armaturen und Sanitärobjekte getauscht und der Boden neu gefliesst. Neue Innentüren, geputzte Wände, ein neuer durchgehender Laminatboden wurde abgerundet mit neuer Hamburger Leiste.
Ein Kellerraum ist ebenfalls dazugehörig und neue Zimmertüren inklusive Rahmen wurden ebenfalls verbaut.
Die Wände sind verspachtelt und einem Malergewebe versehen. neue Fensterbänke aus weißem Marmor wurden im Schlafzimmer und der Küche eingesetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht