• Titelbild
  • Allgemeine Informationen
  • Drohnenansicht
  • Eingangsbereich - Vorbau
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • K√ľche
  • G√§stezimmer
  • Schlafzimmer DG
  • Bad
  • Scheune
  • Wohnhaus
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Teilunterkellert
  • Nebengeb√§ude
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
  • Ansicht 4
Wohngl√ľck-ID: WGL-95580
Objekt-Nr.: 154590
1.560 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
450 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1899
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

218.000 ‚ā¨
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1899
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
08.09.2022
Ausstellungsdatum
07.09.2032
G√ľltig bis
H
Energieeffizienzklasse
403,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Dieser Dreiseitenhof befindet sich im Ortsteil Woltersdorf, welcher zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal geh√∂rt. Die Stadt Luckenwalde ist von hier ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Luckenwalde bieten sich diverse Zugverbindungen, unter anderem nach Berlin-Hauptbahnhof, Schwedt oder Wittenberge. Dort finden Sie √Ąrzte, Schulen und s√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr den t√§glichen Bedarf. Mit der B 101, die Sie in ca. 3 Minuten erreichen k√∂nnen, besteht eine direkte Verbindung nach Berlin. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele sch√∂ne Ausflugsgebiete wie z.B. das Tropical Island, Potsdam, Bad Belzig und weitere Naturgebiete im sch√∂nen Nuthe-Urstromtal. Die ausgedehnte Kiefernw√§lder und Wiesen in direkter Nachbarschaft zum Dorf laden zu ausgedehnten Spazierg√§ngen ein.

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Dreiseitenhof besticht durch diverse Nutzungsm√∂glichkeiten. Durch die Hauseingangst√ľr gelangen Sie in den Vorbau, welcher vielseitig genutzt werden kann. Von dort gelangen Sie zu Ihrer Linken in einen Flur, welcher das angrenzende Bad und die Waschk√ľche miteinander verbindet und ebenso den Kellerzugang beherbergt. Von der Waschk√ľche aus gibt es einen direkten Zugang zum ehemaligen Schweinestall. Zur√ľck im Vorbau gelangen Sie √ľber drei kleine Stufen in den Flur des Haupthauses. Rechts angrenzend befindet sich ein Raum, der aktuell √ľber eine kleine Essecke verf√ľgt. Von diesem Raum geht es sowohl in die K√ľche als auch in den hellen Wohn- und Essbereich. Vom Flur zu Ihrer Linken gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als G√§stezimmer dienen k√∂nnte. Die Treppe zum Dachgeschoss befindet sich ebenfalls im Flur. Oben angelangt, kommen Sie durch einen kleinen Vorraum in das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut und bietet Ihnen die M√∂glichkeit Ihre Wohntr√§ume durch einen weiteren Ausbau zu verwirklichen. Der Hof gew√§hrt direkten Zugang zu der gro√üen Scheune, die einen kleinen Lagerkeller und ebenfalls eine ehemalige Futterkrippe beherbergt. Hier sind Ihrer Fantasie f√ľr die diversen Nutzungsm√∂glichkeiten keine Grenzen gesetzt. Links an der Scheune grenzt ein weiteres Nebengeb√§ude, welches zwei Mehrzweckr√§ume beinhaltet. √úber den dortigen Flur gelangen Sie zum hinteren Teil des Grundst√ľcks, auf dem sich noch ein an das Nebengeb√§ude angrenzender √ľberdachter Holzunterstand und ein weiterer Lagerraum befindet. Der Holzunterstand und der flache Teil des Scheunendaches sind mit Faserplatten gedeckt. Hierbei k√∂nnte es sich um asbesthaltige Faserplatten handeln. Eine Erneuerung dieses Abschnitts ist empfehlenswert. F√ľr einen pers√∂nlichen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen selbstverst√§ndlich gerne zur Verf√ľgung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
218.000 ‚ā¨
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer