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Wohngl├╝ck-ID: WGL-95506
Objekt-Nr.: 7c27b1db97021f430387
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.06.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che

Kosten

2.514 ÔéČ
Warmmiete
2.000 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Frintrop. Sie liegt am Landschaftsschutzgebiet ÔÇ×HexbachtalÔÇť. Die Sicht vom Balkon geht diekt ins Gr├╝ne. Der Vogelgesang am Morgen und ein spektakul├Ąrer Sonnenuntergang vom Balkon sind neben vielem Anderen ein Genuss!Im Viertel gibt es eine ausgezeichnete Life- Work-Integration. Von Family Life ( u.a. private Kinderbetreuung) ├╝ber Helping Hands - Textilreinigungsservice, saisonales Obst und Gem├╝se sowie regionale Milchprodukte direkt vom Bauernhof, Kosmetikinstitut, Fris├Âr, Arzt, Apotheke, Physiotherapie, B├Ącker, Rewe, Aldi, italieni- sches Eiscaf├ę - alles ist fu├čl├Ąufig zu erreichen und macht das Leben einfach und sch├Ân.Die Wohnung befindet sich 5 km von der A40 und 6 km von der A42.Die Anbindung an ├Âffentliche Verkehrsmittel ist genial. Bis zum Hauptbahnhof sind es 13,5 km (18 min) ├╝ber die A40. Der Flughafen D├╝sseldorf ist 31, 6 km entfernt. Es gibt ab Essen Hauptbahnhof direkte Verbindungen mit der Bahn. EVAG-Haltestellen sind in 10 min zu Fu├č zu erreichen. Die Messe Essen liegt 5 km vom Haus entfernt. Die Messe in D├╝sseldorf erreicht man am besten per Bahn oder mit dem Auto (A3 /A52) in ca. 30 Minuten.

Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich auf in zwei Ebenen. Beide Ebenen sind zusammen 90 m2 gro├č. Es gibt einen 6 m2 gro├čen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Einfamilienhauses. Unbebauter Blick aus allen Fenstern.In der unteren Ebene befindet sich die voll ausgestattete offene K├╝che, ein Bad mit Dusche/ Wanne/ WC sowie der gro├če Wohn- und Essbereich mit gro├čem Esstisch und der Sofaecke. Die Sonnenterrasse hat hier ihr Entree. Auf der oberen Ebene ist Platz zum Schlafen f├╝r 3 Personen.Hier befindet sich ein weiteres WC. In einem der Schlafzimmer steht ein 1,80 m2 Boxspringbett. In einem kleinen separaten Zimmer befindet sich ein Einzelbett (Matratzen von Musterring und BodyGard/ Stiftungwarentest: Sehr gut!)BadezimmerHandt├╝cher/ Dusche/ Wanne / 2 WC/ F├ÂnSchlafzimmerBoxspringbett/ Einzelbett/ Bettw├Ąsche/ Tagesdeckenoffene K├╝cheCerankochfeld/ Backofen/ K├╝hlschrank/ Mikrowelle/ Kaffeemaschine/ WaschmaschineWohnzimmerEsstisch/ Ledersofa /Lesesessel / PlasmafernseherBalkonSitzm├Âbel/ SonnenschirmAllgemeinReinigungsmittel/ Staubsauger/ Heizung/ warmes Wasser / Highspeed WLAN in allen Zimmern. Nichtraucher/ keine HaustiereBonit├Ątsauskunft: Eink├╝nfte der letzten 3 Monate, SchufaHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung
  • Reinigung
  • Handtuch & Bettw├Ąscheservice

Sonstige Angaben

Homelike Code: ESS-124739

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
2.514 ÔéČ
Warmmiete
90 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer