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  • Aussenansicht
  • Gartenhaus
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-94108
Objekt-Nr.: 237505
477 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1996
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
249.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In Suhlendorf finden Sie alle Dinge f√ľr den t√§glichen Bedarf, hier gibt es Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Apotheke, Gastst√§tten sowie Kindergarten und Schule.
Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben, ein breites Sportprogramm und wiederkehrende Veranstaltungen im beliebten Handwerksmuseum.
Die Kurorte Bad Bodenteich und Bad Bevensen sind 12 km bzw. ca. 18 km entfernt.
Auch die Hansestädte Uelzen und Salzwedel sind gut zu erreichen.
Zur Kreisstadt Uelzen fährt man ca. 15 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

--- P R O V I S I O N S F R E I ---
Das helle, freundliche Haus mit hohen Decken und sichtbaren Balken erm√∂glicht auf zwei Etagen einen gem√ľtlichen, angenehmen Lebensstil.
Der gro√üz√ľgige Wohn-/Essbereich (ca. 31 qm) im Erdgeschoss √ľberzeugt mit seiner gro√üen Fensterfront und bietet zugleich Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Wohnk√ľche und der Hauswirtschafts-/Hobbyraum runden das umfangreiche Raumangebot ab.
Im Obergeschoss mit S√ľdbalkon findet man in drei Zimmern seine Ruhe. Ein Raum mit Zugang zum Balkon ist mit einem gro√üen Einbauschrank ausgestattet.
Außenwände und Fenster sind gut isoliert, was auch durch die Energieklasse C des aktuellen Energieausweises bestätigt wird.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, K√ľche, Hauswirtschaftsraum, G√§ste- WC,
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten.
Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlaf- oder Arbeitsräume.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Fachwerkgeb√§ude mit Satteldach, Gas-Brennwertheizung von 2017, isolierverglaste Sprossenfenster/-t√ľren, Parkett bzw. Korkparkett, sichtbare Innenbalken, SAT-Anlage.
Ein Ofenanschluss im Wohnzimmer ist möglich.
Großes Gartenhaus und Carport.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei ernsthaftem Interesse können Sie per E-Mail ein umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und Beschreibungen im PDF Format erhalten.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
249.000 ‚ā¨
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer