• Offener Wohn- u. KĂĽchenbereich
  • Hinteransicht I
  • Hinteransicht II
  • Essbereich Ans. I
  • Wohnzimmer Ansicht II
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Offener Essbereich Ans. II
  • KĂĽche Ansicht II
  • Badezimmer
  • Flur
  • Grundriss
  • Garten Ansicht II
  • Garten Ansicht III
  • Vordersansicht
  • Balkon mit Blick ins GrĂĽne
WohnglĂĽck-ID: WGL-92833
Objekt-Nr.: 156310
4.248 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
15 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1985
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
249.000 €
268,34 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.01.2019
GĂĽltig bis
27.01.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Mit 220 Einwohnern gehört Hütten mit zu den kleinen Gemeinden des Amtes Hüttener Berge. Der Naturpark Hüttener Berge ist mit einer Fläche von 21.967 ha der kleinste Naturpark Schleswig-Holsteins und befindet sich im Städtedreieck Eckernförde – Rendsburg – Schleswig. Durch die Einbettung der Gemeinde Hütten in Naturschutz– und Landschaftsschutzgebiete und die damit verbundene geringe Bautätigkeit ist der Charakter der Kulturlandschaft erhalten geblieben. Am Fuße des Naturschutzparks Hüttener Berge liegt die Gemeinde Groß Wittensee an den Ufern des ca. 10 ha großen Wittensees. Eingerahmt von einer herrlichen Umgebungslandschaft. Weniger als 6 km vom Eckernförde entfernt, bietet diese Gemeinde die ideale Wohnlage mit einem sehr hohen Freizeitwert vor allem für Wassersportler, Angler, Reiter, Naturliebhaber, Familien und Ehepaaren. Eben jeder der dem Trubel und Lärm einer Stadt entfliehen möchte und trotzdem überall schnell alles erreichen kann. Der Ort verfügt über die historische Kirche Hütten, einer freiwilligen Feuerwehr, landwirtschaftlichen Betrieben und Reiterhöfen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Bank, Grundschule, Kindergarten, ein aktives, attraktives Vereinsangebot und gute Busverbindungen bietet das nicht weit entfernte Eckernförde. Einen Edeka Markt finden Sie im Ort Osterby nur 4 min entfernt. Im 3 min entfernten Ort Ascheffel können Sie morgens Brötchen kaufen oder in einer der Biometzgereien einkaufen und am Nachmittag im Restaurant lecker essen gehen. Städte: Eckernförde 6 min, Schleswig 15 min und Rendsburg 20 min Autobahn: A7 Bundestraßen: B76 Schleswig – Eckernförde – Kiel, B203 Kappeln – Eckernförde – Rendsburg,

Objektbeschreibung

Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist nur 6 Minuten entfernt vom beliebten Ort Eckernförde. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren renoviert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 fertiggestellt. Die aktuellen Eigentümer haben die klasse Räumlichkeiten als Ferienwohnung in Eigennutzung bewohnt. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie vom Hausflur in Ihre eigenen vier Wände. Dort finden Sie einen hellen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Ausstattung der Küche lässt jedes Herz aller Hobbyköche und jeder Hausfrau aufblühen. Es wurden viele Stauräume geschaffen, in sehr praktischer Anordnung mit vielen Schubladen zum bequemen Verstauen. Zu Ihrer Linken gelangen Sie ins geräumige, mit Kirschparkett ausgestattete Wohnzimmer mit modernem Schnitt welches sich bei Bedarf mit einer Leichtigkeit in zwei Räume teilen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 13qm großen Balkon mit Platz für eine Sitzecke und zwei Liegen. Zur rechten Seite hin befindet sich ein Duschbad mit Fenster und mit barrierefreier und extra großer Duschkabine von 120cm. Ein Kinder- oder Gästezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank. Über den Tag erstrahlt die Wohnung durch die vielen Fenster und den modernen Grundriss. Am Abend lassen die vielen Spots in der Decke die Wohnung in einem gemütlichen dimmbaren Licht erhellen. Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden, eine große Garage mit Platz für einen PKW und zusätzlichem Stauraum. Sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Innenhof und etwas über 1.400qm von insgesamt mehr als 4.000qm Grundstück.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
249.000 €
Kaufpreis
85,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer