Lagebeschreibung

Dieses Juwel befindet sich in Blankenfelde-Mahlow (Teltow-Fläming) in einer ruhigen Seitenstraße einer beliebten Einfamilienhausgegend. Mehrere Buslinien (704, 720) sowie die Bahnhöfe Dahlewitz (RE5, RE7) und Blankenfelde (RE5, RE7, S2) sind fußläufig zu erreichen. Die A10 ist von der Immobilie mit Auto nur wenigen Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Ost und West. Das Berliner Zentrum mit dem Alexanderplatz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten. Mit dem ÖPNV (RE+U-Bahn) brauchen Sie ca. 1 Stunde. Die Umgebung ist grün und durch zahlreiche Ausflugsziele wie zum Beispiel den Rangsdorfer See, die Golfanlagen Gross Kienitz oder auch die Keidel-Ranch geprägt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung (direkt in Mahlow). Kitas, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie hier ebenfalls. Auch ein ausreichendes Ärzteangebot vom Haus- bis zum Facharzt ist gegeben. Überzeugen Sie sich von der Lage und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns bereits auf Sie.

Objektbeschreibung

Dieses erstklassige Zweifamilienhaus finden Sie in einer beliebten Einfamilienhausgegend von Blankenfelde-Mahlow. Klare Linien aus einer Zeit der klassischen Bauweise (1939) geben diesem Bauwerk seinen individuellen Charakter. In der Siedlung ist dieses Objekt einmalig. Ein Haus mit Charme und Geschichte. Insgesamt 118,38 m² verteilen sich über zwei volle Etagen mit 6x Zimmern, 2x Bädern und 1x Küche. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 61 m² Nutzfläche) und wurde stets liebevoll gepflegt. Schallschutzfenster wurden 2018 eingebaut. Beide Bäder, die Elektrik und die Leitungen wurden ca. 2001 erneuert. 2007 erfolgte die Außendämmung der Fassade. Das Dach ist aus dem Jahre 1960 und wurde erst vor Kurzem von einem Fachmann auf Dichtigkeit überprüft. Zur Schallschutz- und Wärmeffizienz wurde es nach unten hin (zum OG) gedämmt. Ein Ausbau zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ist möglich. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt via Ölheizung (6 Tanks - 1993). Die Anlage wurde jährlich gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Absolutes Highlight des Hauses ist der ca. 16 m² große Balkon im Obergeschoss des Hauses. Hier kann man wunderbar seinen ersten Kaffee am Morgen genießen und hat dabei einen traumhaften Blick über das gesamte Grundstück. An Sonnentagen empfehlen wir als Alternative: die sichtgeschützte Südterrasse im Garten (ca. 18m²). Das Grundstück umfasst ca. 1.382m², besticht durch einen hervorragenden Heckenwuchs und einen eigenen Pool. Der hintere Teil des Grundstücks, ist außer eines kleinen Schuppenhäuschen komplett unverbaut. Eine Teilung oder ein Neubau sind denkbar. Eine Duplexgarage in die bis zu 4 Autos passen, rundet das Angebot ab. Stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder rufen Sie direkt an, wenn Sie sich dieses Kleinod anschauen möchten. Wir freuen uns bereits schon jetzt von Ihnen zu hören.