• ETW im Dachgeschoss und Garage
  • Blick von Wohnungseingangst├╝r
  • Essbereich mit Kamin und K├╝che
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Einbauk├╝che
  • K├╝che
  • K├╝che zur Dachterrasse
  • Dachterrasse unten
  • 1.Schlafzimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • 2.Schlafzimmer
  • Vollbad unten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Spitzboden mit Einbauschr├Ąnken
  • Spitzboden Blick zu Bad+Kammer
  • Bad oben mit "Saunakammer"
  • Dachterrasse oben
  • Blick von den Dachterrassen
  • Winterblick auf die Wohnung
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Spitzboden
Wohngl├╝ck-ID: WGL-92666
Objekt-Nr.: 237272
5.00
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1923
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
680.000.00 ÔéČ
522.00 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1923
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
82.00 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

  • allerbeste Wohnlage in Rostock
  • zentrumsnah und trotzdem gr├╝n
  • Nahverkehr (S-Bahn, Strassenbahn, Bus) 3 Minuten Fussweg
  • unmittelbare Nachbarschaft zur Universit├Ątsmedizin, Barnstorfer Wald, Schwimmhalle, Eishalle, Ostseestadion und Sportanlagen
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

-Dachgeschosswohnung ├╝ber zwei Etagen in repr├Ąsentativer Stadtvilla Baujahr ca. 1930 (Komplettsanierung 2000)
-ger├Ąumiger Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che
-Terrassen auf beiden Ebenen
-gro├čz├╝gige Diele und mehrere Kammern
-Hauswirtschaftsraum mit K├╝cheneinrichtung incl. Platz f├╝r Backofen, K├╝hlschrank und WM
-moderne Vollb├Ąder auf beiden Ebenen
-grosse beheizte Garage im UG von innen erreichbar (mit WC- und WM-Anschl├╝ssen)

  • vor der Garage weiteren Stellplatz
  • Gemeinschaftsinnenhof

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-B├Âden, Fenster, T├╝ren, W├Ąnde, Elektrik, K├╝che auf dem Sanierungsstand 2000
-Einbauk├╝che, HWR-Einrichtung sowie Einbaum├Âbel sind bei Interesse nutzbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
680.000.00 ÔéČ
Kaufpreis
154.00 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5.00
Zimmer