Lagebeschreibung

Rüdersdorf, nur wenige Kilometer östlich von Berlin gelegen, ist weithin bekannt durch den gleichnamigen Museumspark. Der Ort ist von einer wunderschönen wald- und wasserreichen Landschaft umgeben - das ideale Erholungsgebiet für die ganze Familie. Es bieten sich verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung oder für sportliche Aktivitäten. Besonders die umliegenden Gewässer laden zu ausgedehnten Boots- oder Paddeltouren ein. Die gute Infrastruktur im nahe gelegenen Rüdersdorf bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Ärzten und Apotheken, über Blumencenter und Bank, bis hin zum gemütlichen Restaurant. Auch ein Krankenhaus ist im Ort ansässig. Der Wocheneinkauf erledigt sich entspannt beim Supermarkt. Und auch für den Nachwuchs ist vor Ort gesorgt - unter anderem gibt es eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie mehrere Kitas. Mit dem Auto benötigt man über die Bundesstraße 1 nur ca. 40 Minuten bis ins Zentrum Berlins. Über die A 10 (Anschlussstelle Rüdersdorf) ist man schnell im gesamten Umland der Hauptstadt. Ein Anschluss an das Berliner Nahverkehrsnetz ist sowohl über Rüdersdorf als auch Erkner und Rehfelde gegeben.

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie in einer separaten E-Mail direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank. Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2015 in massiver Bauweise im zweigeschossigen Stil erbaut und bietet viel Platz für die Familie. Es befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Dies spiegelt sich unter anderem in der sehr durchdachten Grundrissgestaltung wider. Die Wohnfläche von ca. 128 m² teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Glastüren, was für noch mehr Tageslicht sorgt, ein großer HWR im Erdgeschoss und ein Abstellraum im Dachgeschoss, 2 Fluren, 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im gesamten Haus wurden Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und Rollläden eingebaut, für die ein elektrischer Betrieb im Erdgeschoss besteht und im Dachgeschoss werden die Rollos manuell betrieben. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt und erfolgt, wie auch die Warmwasserbereitung über eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Teppichboden versehen, in allen anderen Räumen wurden hochwertige Bodenfliesen verlegt. Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist die hochwertige Ausstattung an Armaturen von Grohe und Villeroy & Boch. Die Immobilie bietet zu dem Platz für 5 Fahrzeuge und die Einfahrt ist mit einem voll elektrischen Tor versehen, welches per Fernbedienung bedienbar ist. Am Haus befindet sich die gepflasterte Terrasse mit Überdachung, Schwebetürenelement und verbauten Lichtern, welche dimmbar sind. Sie lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den sehr gepflegten Garten.