Lagebeschreibung

Sehr zentrale City-Wohnung im 7. Stock mit tollem Blick auf die Innenstadt! Vorhanden sind: Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, Bushaltestelle (Heumarkt) direkt vor der Haustür, Hanau-West – Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar!
Unmittelbare Nähe zur medizinischen Verpflegung (Apotheken, Ärzte und Krankenhaus) und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung mit Kinopolis in Laufnähe, Einkaufszentren und Restaurants etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Tolle, helle 3-Zimmerwohnung mit 84 m2 Fläche. Lage Stadtmitte Hanau, mit Balkon und Aufzug. Zusätzlich ein Wannenbad mit Loggia und Tiefgaragen-Stellplatz (im Preis inklusive). Wunderbarer Ausblick auf die Stadtmitte. PROVISIONSFREI!!!!
Die Wohnung ist gepflegt und sehr gut geschnitten (siehe: Grundrissplan). 20 m2-großes offenes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer je 16 m2 (eins mit Balkon), Einbauküche in top Zustand (im Preis inklusive) und ein Wannenbad.
Das monatliche Hausgeld schließt eine hervorragende Hausverwaltung ein, welche sich um die Instandhaltung und Ordnung der Flure, Tiefgarage und weitere Hausanlagen, wie den Aufzug, kümmert. Die Bewohner erwarten keine Hauspflege-Pflichten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Das Bad wurde 2013 vollständig saniert, sowie die ganze Wohnung. Im selben Jahr wurden alle Fenster und 2019 alle Heizkörper neu installiert. Es gibt einen kleinen Keller, zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Etage: 7
Etagenanzahl: 11
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: vorhanden
Balkon /Terrasse: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2019
PROVISIONSFREI!!!
Makleranfragen nicht erwünscht