• Wohnzimmer
  • Straßenansicht
  • Rückseite
  • Dachfenster mit Rollo
  • Dachgeschoss Treppenaufgang
  • Dachgeschoss
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur neben der Küche
  • Einbaugeräte
  • Einbauküche
  • Toilette
  • Flur Hinterausgang
  • Eingangstür
  • Badewanne
  • Badschrank
  • Whirlpoolbadewanne 1,80 x1,20m
  • Thermostat für Infrarotheizung
  • Steckdosen
  • Türbeschläge
  • Starkstromanschluss
  • Sicherungskasten
  • Grundriss EG und 1.Stock
  • Grundriss 2.Stock und DG
Wohnglück-ID: WGL-90032
Objekt-Nr.: 236534
47 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1850
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Einbauküche

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Kosten

Kaufpreis
330.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1850
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Ofenheizung

Lagebeschreibung

Super Lage:
Nahe dem Neckartor in Kirchheim/Neckar lädt die direkte Umgebung zu gemütlichen Spaziergängen zwischen Flussufer und Weinbergen ein, welche auch mit Aussichtspunkten glänzen.
Mit dem Fahrrad ist man schnell am Freibad im benachbarten Lauffen.
Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten. :
Euronics, VR-Bank, Sparkasse, Bahnhof, Bücherei, Rathaus, Polizei, Eisdiele, Kneipe, Supermärkte, mehrere Döner, Pizzerien, Bäckereien, ein Asia-Imbiss, Kindergärten sowie verschiedene Paketshops.
Durch den Ort führt die B29 von Bietigheim nach Lauffen, sowie die Bahnstrecke Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn.
In Ortsnähe verläuft auch die A 81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ein aufwändig modernisiertes städtisches Reihenendhaus mit
Platz für 4 Personen,
blubbernder Badewanne,
Touch-Lichtschaltern,
modernen Thermostaten,
Infrarotheizkörpern,
Holzherd mit Backofen,
Kachelofen,
moderner Küche inkl. Marken-Einbaugeräten,
komplett neue Elektrik,
Designvinylbodenbelägen in allen Räumen,
verputzten Wänden,
Fachwerk-Sichtgebälk
und 2Fach isolierverglasten Kunststofffenstern.
Das Heim für bis zu vier Personen steht im verkehrstechnisch vorzüglich gelegenen Kirchheim am Neckar mit Fluss-, Bahn- und Bundestraßenanbindung und naheliegendem A81 Anschluss, zwischen Bietigheim-Bissingen und Heilbronn, zum Verkauf.
EG: Bad, Gewölbekellerchen mit darüberliegendem Kniestock, WC, Diele
1.Stock: Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, Essküche, Flur mit Büroecke
1.DG: Schlafzimmer mit SAT-Anschluss, Flur, Kinderzimmer mit SAT-Anschluss
2.DG: Gästezimmer mit SAT-Anschluss
Das Gebäude verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und nach DIN 277 über 112,95 m² Bodenfläche (ohne Kniestock).
Durch die Grundstücksfläche ergab sich bisher eine sparsame jährliche Grundsteuer von etwa 25 €.
Preis VB.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Das Gebäude wird momentan von den Eigentümern bewohnt und wird dann, entsprechend den Absprachen, übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
330.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer