• Wohnzimmer
  • Stra├čenansicht
  • R├╝ckseite
  • Dachfenster mit Rollo
  • Dachgeschoss Treppenaufgang
  • Dachgeschoss
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur neben der K├╝che
  • Einbauger├Ąte
  • Einbauk├╝che
  • Toilette
  • Flur Hinterausgang
  • Eingangst├╝r
  • Badewanne
  • Badschrank
  • Whirlpoolbadewanne 1,80 x1,20m
  • Thermostat f├╝r Infrarotheizung
  • Steckdosen
  • T├╝rbeschl├Ąge
  • Starkstromanschluss
  • Sicherungskasten
  • Grundriss EG und 1.Stock
  • Grundriss 2.Stock und DG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-90032
Objekt-Nr.: 236534
47 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4,5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1850
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
330.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1850
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Ofenheizung

Lagebeschreibung

Super Lage:
Nahe dem Neckartor in Kirchheim/Neckar l├Ądt die direkte Umgebung zu gem├╝tlichen Spazierg├Ąngen zwischen Flussufer und Weinbergen ein, welche auch mit Aussichtspunkten gl├Ąnzen.
Mit dem Fahrrad ist man schnell am Freibad im benachbarten Lauffen.
Fu├čl├Ąufig erreichbar in wenigen Minuten. :
Euronics, VR-Bank, Sparkasse, Bahnhof, B├╝cherei, Rathaus, Polizei, Eisdiele, Kneipe, Superm├Ąrkte, mehrere D├Âner, Pizzerien, B├Ąckereien, ein Asia-Imbiss, Kinderg├Ąrten sowie verschiedene Paketshops.
Durch den Ort f├╝hrt die B29 von Bietigheim nach Lauffen, sowie die Bahnstrecke Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn.
In Ortsn├Ąhe verl├Ąuft auch die A 81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ein aufw├Ąndig modernisiertes st├Ądtisches Reihenendhaus mit
Platz f├╝r 4 Personen,
blubbernder Badewanne,
Touch-Lichtschaltern,
modernen Thermostaten,
Infrarotheizk├Ârpern,
Holzherd mit Backofen,
Kachelofen,
moderner K├╝che inkl. Marken-Einbauger├Ąten,
komplett neue Elektrik,
Designvinylbodenbel├Ągen in allen R├Ąumen,
verputzten W├Ąnden,
Fachwerk-Sichtgeb├Ąlk
und 2Fach isolierverglasten Kunststofffenstern.
Das Heim f├╝r bis zu vier Personen steht im verkehrstechnisch vorz├╝glich gelegenen Kirchheim am Neckar mit Fluss-, Bahn- und Bundestra├čenanbindung und naheliegendem A81 Anschluss, zwischen Bietigheim-Bissingen und Heilbronn, zum Verkauf.
EG: Bad, Gew├Âlbekellerchen mit dar├╝berliegendem Kniestock, WC, Diele
1.Stock: Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, Essk├╝che, Flur mit B├╝roecke
1.DG: Schlafzimmer mit SAT-Anschluss, Flur, Kinderzimmer mit SAT-Anschluss
2.DG: G├Ąstezimmer mit SAT-Anschluss
Das Geb├Ąude verf├╝gt ├╝ber ca. 85 m┬▓ Wohnfl├Ąche und nach DIN 277 ├╝ber 112,95 m┬▓ Bodenfl├Ąche (ohne Kniestock).
Durch die Grundst├╝cksfl├Ąche ergab sich bisher eine sparsame j├Ąhrliche Grundsteuer von etwa 25 ÔéČ.
Preis VB.

Ausstattung

Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energietr├Ąger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Das Geb├Ąude wird momentan von den Eigent├╝mern bewohnt und wird dann, entsprechend den Absprachen, ├╝bergeben.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
330.000 ÔéČ
Kaufpreis
85 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4,5
Zimmer