• Ăśberdachter Eingang
  • Mit Carport
  • Reihenmittelhaus
  • Grundriss Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Eine Registrierung - viele Vorteile
WohnglĂĽck-ID: WGL-89643
Objekt-Nr.: 7167 - AW_2
168 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
11.012,4 €
Mieteinnahmen pro Monat
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1995
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet

Kosten

510.000 €
Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

1995
Baujahr
GAS
Wesentlicher Energieträger
Sonstige
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
14.04.2032
GĂĽltig bis
D
Energieeffizienzklasse
108,02 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer ruhigen Wohnanlage nahe dem Travemünder Strand. Die breite Strandpromenade ist zu Fuß in ca. 10 min. erreicht und lädt mit verschiedenen Shoppingangeboten und einer gastronomischen Vielfalt sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zum Verweilen ein. Die Travemünder Innenstadt ist durch eine sehr gute Verkehrsanbindung einfach zu erreichen.
Das Ostseeheilbad Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck und ist durch seine maritime Geschichte als Hafen- und Fischerort sowie als Seebad geprägt. In den vergangenen Jahren hat sich dieser Ort nicht nur zu einem beliebten Urlaubsort, sondern auch zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Der lange und breite Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und für diverse Wassersportmöglichkeiten ein.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Als hervorragendes Segelrevier bekannt, können daneben in der schönen Natur viele weitere Arten von Sport betrieben werden. Der Golfclub Lübeck-Travemünde bietet eine 27- Loch Golfanlage mit Blick über die Ostsee und gehört zu den schönsten Plätzen Norddeutschlands.
Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen. Ein öffentlicher Nahverkehr, mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien, garantiert Mobilität innerorts und in das Zentrum der Hansestadt Lübeck sowie in alle benachbarten Orte. Die Hansestadt Wismar ist ca. 74 km entfernt und nach Hamburg über die A1 sind es ca. 80 km.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
In fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade von Travemünde gelegen erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit kleinen Garten. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in bester Lage.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 969,62 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 11.635,44 € kalt).
Die Reihenhausanl (...)
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Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • Geräumiges Reihenendhaus
  • Praktischer Vollkeller
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Pflegeleichter Garten

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

  • Geräumige Diele
  • GroĂźer Wohn- und Essbereich
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

  • Schlafzimmer
  • Zwei Kind (...)

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Sonstige Angaben

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Anbieter

Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
510.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer