Mehrfamilienhaus in Duisburg (Neuenkamp)

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, auf zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 45 und 75 m², insgesamt 355,13 m² Wohnfläche, sowie Balkonen und drei Garagen. Baujahr 1969.

Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und alle sind vermietet. Zusätzlich wird im Keller ein Gewerbebetrieb (Computer-Reparaturdienst) betrieben, der unter derselben Adresse ansässig ist. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren begrenzt, und der äußere Gesamteindruck wird als durchschnittlich beschrieben. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung, wobei nur die Wohnung im Erdgeschoss rechts umfassend modernisiert wurde. Bisher wurden keine größeren energetischen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 231.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.