Mehrfamilienhaus in Waldbröl

Eigenständiges Gebäude für Wohn- und Gewerbenutzung, bestehend aus zwei bis drei Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche/-nutzfläche von 260/372 m², Baujahr ca. 1950 als Fabrik, nach einigen Jahren teilweise aufgestockt für Wohneinheiten; zusätzlich kleine Parzelle (6 m², vollständig bebaut).

Die Beheizung erfolgt mittels eines Ofens, der mit Holz betrieben wird. Mehrere Räume wurden ohne die erforderliche Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut. Aufgrund der Lage der Grundstücke in einem Gewerbegebiet ist eine nachträgliche Legalisierung aller Wohnungen nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.015,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.610,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.