Einfamilienhaus freistehend in Dortmund (Lanstrop)

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, Gesamtwohnfläche von 179 m². Dazu gehört ein einstöckiger Anbau im hinteren Bereich, eine Garage, Geräteschuppen und Freisitz. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1946.

Aufteilung der Räume:

• Untergeschoss: Flur, 3 Kellerräume


• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer mit Toilette (nur von außen zugänglich), 3 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Küche, Wohnzimmer, Terrasse


• Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Küche, Wohnzimmer

Das Haus steht seit ungefähr anderthalb Jahren leer und verfügt über einen Grundriss mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen sowie niedrigen Deckenhöhen (ca. 2,06 m im Erdgeschoss und ca. 2,30 m im Obergeschoss). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl das Haus über zwei Wohnetagen mit jeweils eigenem Bad und Küche verfügt, sind es keine separaten Wohneinheiten. Es zeigt insgesamt einen deutlichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf aufgrund seines Alters und seiner Nutzung. Das Grundstück weist eine leichte Neigung von der Straße zur hinteren Grundstücksgrenze auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

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