Doppelhaushälfte in Bernau bei Berlin

Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So
bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge
Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den
Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum.
Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im
Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine
begehbare Ankleide platzieren.

Sie erwerben das Haus schlüsselfertig auf Bodenplatte (Keller ist
möglich) und können Ihre Wünsche bei Grundriss und
Ausstattung mit einbringen. Die Übergabe ist für das 4. Quartal
2026 geplant.

• Architektenleistung inkl.


• KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis


• geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der
  Möglichkeit für KfW-Fördermittel


• auf Wunsch inkl. PV/ Stromspeicher/ Wallbox


• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
  Wärmerückgewinnung


• klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl.
  Fußbodenheizung


• Echtholztreppe in verschiedenen Farben


• Versicherungspaket während der Bauphase


• 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden


• Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten


• und vieles mehr...

Die Reservierung ist AB SOFORT möglich. Das Grundstück
können Sie provisionsfrei erwerben. Es stehen verschiedene
Grundstücksgrößen zur Verfügung- bitte sprechen Sie uns an!
Bernau bei Berlin ist eine Stadt im Bundesland Brandenburg, die
unmittelbar nordöstlich an die Bundeshauptstadt Berlin grenzt.
Die Stadt liegt im Landkreis Barnim. Bernau ist Teil der
Metropolregion Berlin/Brandenburg und profitiert von der direkten
Nähe zur Hauptstadt. Die Entfernung zum nordöstlichen Stadtrand
Berlins beträgt nur etwa 6 km.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Seen und
gehört zur Regionalpark Barnimer Feldmark.
Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, was sie zu
einem beliebten Wohnort für Pendler macht:
Die Stadt ist an das Berliner S-Bahn-Netz (Linie S2) und den
Regionalverkehr angebunden.
Die Bundesautobahn A11 (Berlin-Stettin) sowie Bundesstraßen
verlaufen in der Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung
an Berlin und das Umland.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bernau bei Berlin eine
Stadt im Speckgürtel Berlins ist, die die Vorteile einer ruhigen,
grünen Umgebung mit der direkten Anbindung an die Metropole
verbindet.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein
persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

• individuelle und professionelle Beratung


• Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses


• Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung


• Festpreisgarantie 15 Monate


• kurze Hausbauzeit


• professionelle Betreuung bei der Finanzierung


• Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
  Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten,
  Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder
  Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die
  Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die
  Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr
  bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und
  Irrtümer sind vorbehalten.

I am also happy to speak englisch and i can do consulting sessions in englisch too.