• Hausfront
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Sch├Âner Blick vom 2 OG
  • Zufahrt mit Auto oder Motorrad
  • Badezimmer
  • Blick vom Wohnbereich
  • K├╝che
  • Blick vom 1 OG
  • Nachbar. Neues sch├Ânes Haus
  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich, Diele
  • G├Ąste WC 1 Etage
  • G├Ąste WC 1 Etage
  • G├Ąste WC 1 Etage
  • Wohnbereich
  • Terasse
  • Terasse
  • Nachbarschaft
  • Haus von hinten
  • Rasen
  • Pferde auf der Wiese
  • Haus von hinten
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • K├╝che H├Ącker und Miele
  • Hausansicht von hinten
  • Hausfront
  • Schlaf, Kinderzimmer oder B├╝ro
  • Schlaf, Kinderzimmer oder B├╝ro
  • Blick vom Schlafzimmer ins Bad
  • Obergeschoss
  • Untergeschoss Grundriss
  • Obergeschoss Grundriss
  • Diele, Garderobe
  • Nachbar links, Neues Haus
  • Sch├╝tzenfest Juli
  • Terasse
  • Haus von hinten
  • Wohnzimmer, Platz f├╝r Kamin
  • Einbaukleinerschrank
  • Einbaukleiderschrank
  • Palme ԜǴŞĆ­čśë
  • 1675087870_97630409.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-88528
Objekt-Nr.: 234924
1.200 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
01.04.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2017
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
5
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
749.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
1 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral. Nette Nachbarn.
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur mit allen Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzten aller Fachrichtungen, Kinderg├Ąrten und Schulen aus.
N├Ąhe Schlo├č Dyck, ca. 800m.
Naherholungsgebiet. Sch├Âne Fahrrad, Jogging und Wanderwege.
6 Min. Autobahn A 46.
10 Min. Neuss.
20 Min. D├╝sseldorf
25 Min. Niederlande
5 Min. Supermarkt, Ärzte etc.
3 Min. B├Ąckerei Lenders
2 Bushaltestellen direkt vor dem Haus.
Kontakt:
jo.bachmann@t-online.de
01577-5307070
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Biete modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit einem herrlichen Weitblick und 160qm Wohnfl├Ąche zum Verkauf an. Repr├Ąsentativ wohnen in der N├Ąhe vom Schlo├č Dyck.
PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER GEB├ťHREN.
Neubau im Juni 2017, moderner Bauhausstil in herrlicher Lage mit einem sch├Ânen Weitblick.
160qm Wohnfl├Ąche, 3 Zimmer. Ideal f├╝r 1-3 Personen.
1200 Grundst├╝ck. Sonne ԜǴŞĆ. S├╝dost Lage.
N├Ąhe Wasserschloss Schlo├č Dyck, Naherholungsgebiet!
Ruhige Wohngegend. Hier ist die Welt noch in Ordnung ­čśë
6 Min. Autobahn A 46.
10 Min. Neuss.
20 Min. D├╝sseldorf
25 Min. Niederlande
5 Min. Supermarkt, Kindergarten, Ärzte etc.
2 Min. B├Ąckerei
2 Bushaltestellen direkt vor dem Haus.
Luxuri├Âses Einfamilienhaus im Bauhausstil mit 160 qm Wohnf├Ąche und 1200qm Grundst├╝ck sowie einer gro├čen Terrasse mit guter Ausstattung. Naturstein (Blaustein). Sehr Pflegeleicht.
2,70m Raumh├Âhe, Bodentiefe Fenster
3 gro├če Fenster komplett aufschiebbar.
Kaminanschluss und Edelstahl Kaminrohr vorhanden
Moderne Raffrollos an allen Fenstern (Silberfarben).
70ÔéČ pro Jahr an Kosten um die Wiese 2x pro Jahr abm├Ąhen zu lassen vom G├Ąrtner in der Nachbarschaft.
Das hochwertige Haus besteht aus nat├╝rlichen Materialien:
2 Einbauschr├Ąnke f├╝r Kleidung
Echtholzparkett Eiche, breite Dielenb├Âden
200qm Terasse Naturstein/Blaustein au├čen
Bad sind Fliesen in einem hochmodernen Design
Mit einem modernem Leben wird diese Villa das perfekte Zuhause f├╝r Sie in J├╝chen - Aldenhoven sein.
Es umfasst ein au├čergew├Âhnlich gro├čz├╝giges Wohnzimmer (1 Etage 80qm mit Esszimmer und einer modernen offenen K├╝che mit weiteren Sitzm├Âglichkeiten. Der Wohnbereich erweitert sich nat├╝rlich nach drau├čen auf die ger├Ąumige Terasse (ca. 200qm).
2 Etage (80qm) Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur und B├╝ro.
Diese moderne Villa bietet auch f├╝r Autoliebhaber das perfekte Zuhause, da eine Garage sowie weitere 4 Stellpl├Ątze vorhanden sind. Zufahrt zur hinteren Terasse m├Âglich.
Sonnige Stunden genie├čt man gerne im Terrassenbereich oder im sch├Ân angelegten Garten.
Echtholzparkett (breite Dielenb├Âden), eine moderne Einbauk├╝che von der Firma H├Ącker, 2 Corean Arbeitsplatten, 5 Miele Einbaugr├Ąte: Kaffeemaschine, K├╝hlschrank, Backofen, Mikrowelle, Sp├╝lmaschine, Cerankochfeld, W-LAN und 5 G Internet sowie Abstellraum und Wirtschaftsraum .
Das Haus wurde unter modernsten Energie- und Wohnraumanforderungen hergestellt. KW 70 Haus mit einer Luft - W├Ąrmepumpe von Vaillant.
Mit viel Liebe zum Detail erstellt im Juni 2017. Bautr├Ąger war die Wisa Bau GmbH in Kaarst.
Die Einrichtung/M├Âbel k├Ânnen gerne ├╝bernommen werden. Muss aber nicht.
Die Nebenkosten betragen ca. 220ÔéČ pro Monat.
Ich freue mich ├╝ber Ihre Objektanfrage via E- Mail oder Tel.
Liebe Gr├╝├če
J├Ârg Bachmann
Schlo├čstrasse 36
413636 J├╝chen
jo.bachmann@t-online.de
01577-5307070

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Baujahr Juni 2017
160 qm Wohnfl├Ąche, 3 Zimmer
1200 qm Grundst├╝ck
Wiese/Grundst├╝ck ist Pflegeleicht, Kosten im Jahr 70ÔéČ f├╝r 2x pro Jahr die Wiese abm├Ąhen lassen vom Gala Bauer.
K├╝che Firma H├Ącker, 25.000ÔéČ inklusive
5 Einbauger├Ąte von Miele
Kaffe/Espresso Maschine
Backofen/Mikrowelle
Sp├╝lmaschine
K├╝hlschrank/Eisfach
Corean Arbeitsplatte
Eiche Design Parkett, breite Dielenb├Âden
Fu├čbodenheizung
Sch├Âne Decken Lichtleiste im Badezimmer, dimmbar
3 Gro├če Schiebet├╝ren
Glast├╝r mit automatischen Einzug zur Abtrennung von Wohnraum und Diele
Holztreppe Eiche mit Glasabtrennung
Kaminanschluss
Doppelwaschbecken Kaldewei
Sanit├Ąr Ausstattung von Kaldewei, Hans Grohe und Villeroy & Boch
Raffrollos an allen Fenstern (silberfarben)
3 sch├Âne Palmen
4 bis 5 Stellpl├Ątze
6 Min. bis zum Autobahnanschluss A46
Guter Internetzugang 5G und W-LAN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ­čśë
Ich freue mich auf Ihren Besuch.
Liebe Gr├╝├če
J├Ârg Bachmann
Schlo├čstrasse 36
41363 J├╝chen
Mobil: 01577-5307070

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
749.000 ÔéČ
Kaufpreis
160 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer