Einfamilienhaus freistehend in Tolk

Resthof, bestehend aus einem eingeschossigen Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 290 m², sowie zwei einstöckigen Anbauten (53/49 m² Nutzfläche) und einem Garagengebäude (150 m² Nutzfläche). Hinzu kommen Stall- und Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von 535 m², Baujahr 1900, Wohnhaus aus dem Jahr 1920 (unter Denkmalschutz). Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine separate Einliegerwohnung enthält einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und vier Zimmer.

Der Anbau im Westen beinhaltet eine Waschküche, zwei Geräteräume und einen Raum für den Öltank. Im östlichen Anbau befinden sich ein Abstellraum, ein Raum für den Öltank und ein Holzstall.

Die Beheizung erfolgt durch Ölheizungen, und es gibt außerdem einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, Renovierung und Modernisierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 672.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.