Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Griesheim)

(Objekt-Nr.: 214619 VI)

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Die Coworkstatt ist Teil des ITF Innovations- und Technologiezentrum Frankfurt-West. Im ITF-West sind innovative und traditionelle Unternehmen aus Handwerk, Handel, Produktion und Dienstleistung vertreten, mit Schwerpunkten bei Bau, Pharma/Medical Technology, Haustechnik/Automatisierung, Gesundheit sowie mehrere Sportangebote.

Die von Franken Architekten designte, von den Eigentümern vollständig ausgestattete und nun bezugsfertige Fläche wurde nach neuesten arbeitswissenschaftlichen und praktischen Erkenntnissen gestaltet. Sie richtet sich an ein einzelnes oder mehrere verbundene KMUs mit begrenzten Budgets und den heterogenen Bedürfnissen verschiedenster Belegschaftsgruppen. Bereits heute erfüllt sie die steigenden Ansprüche an moderne Büro-Arbeitswelten: gleichzeitig produktivitätsförderlich und flexibel, gesund und nachhaltig sowie bezahlbar zu sein. Entsprechend besteht sie aus modular nutzbaren Zellenbüros und mobilen Arbeitsplatzbereichen, Besprechungsräumen, offenen Arbeits- und Telefonnischen, sowie einer zentralen Community Fläche.

Seitens der Eigentümerinnen wird seit vielen Jahren Wert auf Nachhaltigkeit im Sinne der TripleBottom-Line (Ökonomie, Ökologie und Soziologie/Funktionalität) gelegt. So wurden u.a. bestehende Strukturen intelligent revitalisiert, bisherige Rasterleuchten durch LED-Panels ersetzt, und Ausstattung und Mobiliar mit hohem Anteil natürlicher Materialien ausgewählt. Dazu passt auch die innovative, klimafreundliche Energieversorgung, die durch ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW), betrieben mit Gas und CO2-neutralen Holzpellets aus nachhaltiger Bewirtschaftung, sichergestellt wird und auf dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kälte-Kopplung beruht.

Nachhaltig ist auch die gesamte Ausstattung. Neben identitätsstiftenden handgefertigten Schreinermöbeln aus unbehandelten Grobspanplatten wurden vorhandene Möbel aufgearbeitet und mit neuen, ergonomischen Bürostühlen sowie vielfältigen Sofa- und Sesselgarnituren ergänzt.

Optisches Highlight sind die exklusiv für die Fläche entworfenen Pop Architecture Graphiken, mit retro-futuristischen Motiven in leuchtenden Primärfarben, die perfekt auf die raumumspannenden rubinroten Rasterelemente abgestimmt sind. Akustikelemente bestehen aus reiner Schafwolle und wirken damit nicht nur geräuschdämmend, sondern auch klimaregulierend. In den Büroräumen wurde ein hochmoderner, strapazierfähiger Fliesen-Teppichbelag verlegt und mit einem hochwertigen Linoleumbelag in den Konferenz- und Gemeinschaftsflächen kombiniert.

Die speziell angefertigte Pantry beinhaltet energiesparende Elektrogeräte (2 Kühlschränke, Mikrowelle, Großkannen-Kaffeemaschine) und eine Geschirr- und Besteckausstattung.

Jede Teilfläche verfügt individuell über Schreibtisch-, Stauraum- sowie Kommunikations- & Entspannungsflächen. Zusammen mit der Vielzahl von alternativen, stromversorgten Arbeits- und Telefon-Nischen sowie „Hotdesks“ in den Community-Flächen eignet sich die Mietfläche somit perfekt für Unternehmen mit ständig anwesenden Mitarbeitern, (wechselnder) Projektgruppenarbeit und/oder temporär im Büro Arbeitenden.

Die Fläche verfügt über ein leistungsfähiges, direkt nutzbares WLAN sowie eine LAN-Verkabelung. Glasfaser kann auf Antrag (gegen Kostenbeteiligung) bereitgestellt werden.

Eine mit Bistro-Stühlen und -Tischen bestückte und von Hecken umgebene kleine Freifläche ergänzt das mitarbeiter-orientierte Angebot.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Der Space ist verkehrlich perfekt angebunden zwischen Flughafen (8 Autominuten) und Frankfurter Hauptbahnhof (12 Autominuten, 17 min ÖPNV), und nur 4 km vom Frankfurter Messeparkhaus entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind quasi vor der Tür, der S-Bahnhof Griesheim ist mit dem Bus in insgesamt 7 min, zu Fuß in 10 min erreichbar, der Autobahnzubringer B40 zur A3, A5 sowie A66 nur 400 m entfernt.

Umgeben ist das ITF West von vielfältigem Einzelhandel (u.a. Aldi, Lidl, Rewe, dem bekannten Frischeparadies mit Eventgastronomietheke, Toom Baumarkt, Rossmann, Görtz, Adler, ATU, Cine-Star) sowie zahlreichen sportlichen, gastronomischen und Dienstleistungsangeboten, sämtlich fußläufig erreichbar.

Sowohl im Umfeld als auch auf dem Gelände stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, von denen die Space-eigenen separat und mit monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden können.