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WohnglĂĽck-ID: WGL-87945
Objekt-Nr.: FALC-WAd-25881
618 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Badezimmer
Modernisiert
Objektzustand
1957
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
564.000 €
keine
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
20.07.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
165 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Schweich! Eine kleine schöne Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz im moselfränkischen Sprachraum. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören. Ein Stadtteil von Schweich ist Issel.
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen aller Art, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Bus und Zugverbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die Autobahn ist nur 2 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche und renovierte Immobilie für Ihre Familie oder zum Investieren? Dann schauen sie sich dieses schöne Häuschen an!
Das freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in Schweich erstreckt sich auf 3 Etagen und rund 170 m2 Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2010-12 vollständig modernisiert. Das Haus eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung. Momentan ist es komplett vermietet.
Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.

Ausstattung

In den Jahren 2010-2012 wurde das Haus vollständig renoviert und modernisiert. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 eingebaut. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Es folgte die Wärmedämmung am Haus und der Grundputz. Die Fassade wurde noch nicht veredelt und gestrichen. Diese Arbeiten müssen/sollten noch erledigt werden. Alle Badezimmer sind bis zur Decke verfließt.
Im Moment ist das Haus vermietet. Ăśber den gemeinsamen Flur begeben sie sich zu den jeweiligen Wohnungen. Wohnung 1 ist im bewohnbaren Kellergeschoss, Wohnung 2 im 1. Obergeschoss und Wohnung 3 im Dachgeschoss.
Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für ca. 5 Autos. Die Außenanlage kann nach eigenen Wünschen angelegt werden. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 618 m2 und lässt keine Wünsche offen.
Anschauen lohnt sich!

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.
Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Daten werden natürlich diskret behandelt!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Anbieter

FALC Immobilien
An der Wolfskaul 33
54296 Trier
564.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer