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Wohngl√ľck-ID: WGL-87841
Objekt-Nr.: MI-12104
2.00
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1973
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
174.000.00 ‚ā¨
543.92 ‚ā¨
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
27.09.2027
Energieverbrauchskennwert
116.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

St. J√ľrgen ist der s√ľdliche Stadtteil von L√ľbeck und liegt zwischen der Wakenitz und Trave. St. J√ľrgen geh√∂rt zu den bevorzugten Wohngegenden in L√ľbeck. Das romantische Wakenitz Ufer erreichen Sie binnen 15 Minuten von Ihrer neuen Wohnung aus zu Fu√ü.
Die Lage ist eine Symbiose aus absolut ruhigem Umfeld und direkter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier finden Sie diese so oft gesuchte Kombination in einem gehobenen Umfeld. Sie wohnen in direkter Nähe zur Universität, aber trotzdem ruhig.
S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten, sowie Schulen und Busanbindungen sind fu√ül√§ufig zu erreichen und auch die L√ľbecker Innenstadt liegt nur 20 Fu√üminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Ideal ist auch die Autobahnanbindung, die Sie in nur ca. 15 erreichen. In St. J√ľrgen gew√§hrleistet die Uniklinik bei Bedarf die n√∂tige medizinische Versorgung.
Mehrere Kinderg√§rten und Schulen sind in unmittelbarer N√§he. Auch Gymnasien sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Mit dem SV Fortuna St. J√ľrgen ist auch ein Sportverein ans√§ssig, der Kinder von klein auf sorgf√§ltig betreut und auch die Erwachsenen einen gesunden Ausgleich zum Job erhalten k√∂nnen.

Objektbeschreibung

EXPOS√Č-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollst√§ndige Expos√© inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12104
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die gem√ľtliche Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 65m¬≤ Wohnfl√§che befindet sich in gefragter Stadtteillage von L√ľbeck St. J√ľrgen. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders f√ľr Kapitalanleger. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein praktischer Aufzug ist vorhanden.
Die idyllische Loggia ist nach S√ľden ausgerichtet. Hier l√§sst sich die Sonne bis in die sp√§ten Abendstunden genie√üen. Von innen pr√§sentiert sic(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12104

Ausstattung

EXPOS√Č-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollst√§ndige Expos√© inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12104
AUSSTATTUNG:
-Baujahr 1973
-ca. 65m²
-2 Zimmer
-1 Badezimmer
-Hochwertiges Parkett
-Einbauk√ľche
-S√ľd Loggia
-Zwei Eingänge
-Stellplatz
-Aufzug
-Abstellraum
-Hausgeld 543,92 ‚ā¨ (inkl. Instandhaltungsr√ľcklage)(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12104

Sonstige Angaben

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Anbieter

Möllerherm Immobilien
Am B√ľrgerhaus 4
23683 Scharbeutz
174.000.00 ‚ā¨
Kaufpreis
65.00 m²
Wohnfläche
2.00
Zimmer