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  • Balkon/Terasse
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Gäste-WC
  • Elternbad
  • Elternbad
  • KĂĽche
  • Obergeschoss
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  • 1674512251_97633724.jpg
WohnglĂĽck-ID: WGL-87806
Objekt-Nr.: 235163
4
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1991
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
29.000 €
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
499.000 €
290 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Frankfurt-Unterliederbach.
Unweit des Höchster Stadtparks und des Klinikums Höchst.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A66 und zum Main-Taunus-Zentrum.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie bequem mit der Buslinie 58 innerhalb von ca. 20min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die geräumige und schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Süd-West-Balkon ist ideal für eine junge Familie
Durch fortlaufende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in zeitgemäßem Zustand.
VORTEILE AUF EINEN BLICK

  • helle lichtdurchflutete Räume
  • groĂźzĂĽgige Räume mit guter Raumaufteilung
    -Sehr großes Obergeschoss mit Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Räumen.
  • Abstellmöglichkeiten
  • stadtnahe Lage
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • hervorragende Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der TĂĽr

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
neue Dahcterasse seit Juli 2022 mit Sonne pur (SĂĽdwestseite)
Sanierung (Boden, Fenster, Gäste-WC, Bad, und zenrale Heizungsanlage) 2012 bis 2022
Hochwertige Einbauküche mit Geräte wie Miele und NEF
Hochwertiges Laminat in Dielenfonrm.
Entkalkungsanlage im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ăśber einen Immobilienverwalter wird das Haus gemanagt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt für zwei Personen 290€/Monat
Der Verkauf erfolgt direkt vom EigentĂĽmer und der Kaufpreis beinhaltet keine Provision.
Interessenten senden bitte eine Kontaktanfrage ĂĽber dieses Portal.
Vielen Dank.

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
499.000 €
Kaufpreis
116,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer