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WohnglĂĽck-ID: WGL-87646
Objekt-Nr.: 235114
669 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1961
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1961
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Geseke, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Doppelhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt 669 Quadratmetern. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das Haus ist vollunterkellert und verfĂĽgt ĂĽber eine Ă–lheizung aus dem Jahr 2003 sowie Doppelverglasung an allen Fenstern. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Weiterhin gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum gemĂĽtlichen Verweilen im Freien einladen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, EinbaukĂĽche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Doppelhaus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die beiden Wohnungen können entweder zusammen genutzt oder separat vermietet werden. Aufgrund der guten Lage und Ausstattung des Hauses ist eine langfristige Vermietung oder auch ein späterer Verkauf mit einer attraktiven Rendite zu erwarten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich das Doppelhaus persönlich anzusehen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstituts vorliegen muss.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
299.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer