• Titelbild
  • Hausansicht hinten
  • Drohnenaufnahme I
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • B├╝ro
  • Kinderzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Dachboden
  • Flur
  • Duschbad
  • Zimmer
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht oben
  • Drohnenaufnahme II
  • Drohnenaufnahme III
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Umgebung I
  • Umgebung II
Wohngl├╝ck-ID: WGL-87240
Objekt-Nr.: 151083
1.000 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1957
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

299.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1957
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
03.04.2023
Ausstellungsdatum
03.04.2033
G├╝ltig bis
H
Energieeffizienzklasse
438,7 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als gr├Â├čte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkm├Ąlern mit gro├čz├╝gigen Naturschutzgebieten und Gr├╝nanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die ÔÇ×gr├╝ne LungeÔÇť von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsm├Âglichkeiten f├╝r Jung und Alt. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines des gr├Â├čten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der ca. 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick ├╝ber Delmenhorst erm├Âglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen im Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Die Nordwestbahn verkehrt regelm├Ą├čig vom Delmenhorster Hauptbahnhof nach Bremen und Oldenburg. Zudem ist die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Gerne k├Ânnen Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360┬░ - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Expos├ę heruntergeladen haben. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist um ca. 1957 in einem begehrten Stadtteil in Delmenhorst erbaut worden. Das Objekt zeichnet sich durch seinen gro├čz├╝gigen Garten sowie seine ruhige Lage aus. Das freistehende Haus hat eine Wohnfl├Ąche von ca. 125 m┬▓, die sich auf insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie ein G├Ąste-WC verteilen. Das Haus erstreckt sich insgesamt ├╝ber zwei Ebenen inklusive eines gem├╝tlichen ausgebauten Dachgeschosses. Im Laufe der Zeit wurden im und am Geb├Ąude diverse Instandhaltungen sowie Erweiterungen get├Ątigt. Das Haus verf├╝gt nicht nur ├╝ber einen gem├╝tlichen Garten mit sch├Ânem Baumbestand, sondern besticht auch durch einen Balkon, welcher sich auf der R├╝ckseite der Immobilie befinden.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
125 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer