• Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Wohnzimmer mit Wohnk├╝che
  • Sofa-Ecke
  • Essecke
  • B├╝ro oder Kinderzimmer
  • Flurbereich
Wohngl├╝ck-ID: WGL-87118
Objekt-Nr.: 234025
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
20.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
360 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet in Buchholz in der Nordheide.
Den Bahnhof Buchholz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. ├ťber eine gute Metronom-Anbindung erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 25 Minuten.
├ťber die A1 ist Hamburg auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Buchholzer Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in 10-15 Gehminuten. Hier finden Sie viele Einkaufsm├Âglichkeiten, Restaurants, das Theater und vieles mehr.
Ein Spielplatz ist in direkter Nachbarschaft zum Geb├Ąudekomplex.
S├Ąmtliche Schulformen sind in ca. 2km Radius erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ihre neues Zuhause wartet auf Sie. Diese einzugsbereite Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten:

  • Auf lichtdurchfluteten 86qm Wohnfl├Ąche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie die ger├Ąumige Diele und ein Abstellraum zur Verf├╝gung.
  • Ein 12qm gro├čer Balkon mit S├╝d-West-Ausrichtung l├Ądt zum Entspannen ein.
  • Im Keller steht Ihnen ein 26qm gro├čer, beheizbarer Raum zur Verf├╝gung. Egal ob Hobbyraum, Home-Office oder welche Nutzung Ihnen vorschwebt. Zus├Ątzlich haben Sie hier ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, welches Sie sich mit 3 anderen Parteien im Haus teilen.
  • Ihr Auto k├Ânnen Sie in der Tiefgarage oder einem der nicht zugeordneten Stellpl├Ątze abstellen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Roll├Ąden versehen. Der Balkon hat 2 Markisen zur Beschattung.
Die R├Ąume teilen sich wie folgt auf:

  • Wohnzimmer ca. 26qm
  • Schlafzimmer ca. 15qm
  • Kinderzimmer: ca. 12qm
  • Kinderzimmer 2: ca 10qm
  • Badezimmer: ca 6qm

Die Wohnung hat ein modernes Erscheinungsbild:

  • Helle Fussb├Âden in Eichenoptik
  • wei├če Zimmert├╝ren mit Querfr├Ąsen
  • K├╝chenanschl├╝sse liegen im Wohnzimmer f├╝r eine offene Wohnk├╝che

Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, wandh├Ąngendem WC, gro├čen Bodenfliesen im Format 60x60cm in anthrazit und wei├čen Wandfliesen im Format 60x30cm.
Hier finden Sie ebenso den Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss steht Ihnen zus├Ątzlich ein Abstellabteil sowie der allgemeine Trockenboden zur Verf├╝gung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Badezimmer mit Fenster und Dusche und wandh├Ąngendem WC
  • Moderne Zimmert├╝ren
  • Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
  • 26qm gro├čer, beheizter Kellerraum mit gr├Â├čeren Fenstern
  • Abstellraum im Dachgeschoss
  • glatt gespachtelte W├Ąnde
  • Einheitlicher Fussboden
  • Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
86 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer