Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet in Buchholz in der Nordheide.
Den Bahnhof Buchholz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Über eine gute Metronom-Anbindung erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 25 Minuten.
Über die A1 ist Hamburg auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Buchholzer Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in 10-15 Gehminuten. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Theater und vieles mehr.
Ein Spielplatz ist in direkter Nachbarschaft zum Gebäudekomplex.
Sämtliche Schulformen sind in ca. 2km Radius erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ihre neues Zuhause wartet auf Sie. Diese einzugsbereite Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten:

• Auf lichtdurchfluteten 86qm Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie die geräumige Diele und ein Abstellraum zur Verfügung.
• Ein 12qm großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
• Im Keller steht Ihnen ein 26qm großer, beheizbarer Raum zur Verfügung. Egal ob Hobbyraum, Home-Office oder welche Nutzung Ihnen vorschwebt. Zusätzlich haben Sie hier ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, welches Sie sich mit 3 anderen Parteien im Haus teilen.
• Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage oder einem der nicht zugeordneten Stellplätze abstellen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Der Balkon hat 2 Markisen zur Beschattung.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer ca. 26qm
• Schlafzimmer ca. 15qm
• Kinderzimmer: ca. 12qm
• Kinderzimmer 2: ca 10qm
• Badezimmer: ca 6qm

Die Wohnung hat ein modernes Erscheinungsbild:

• Helle Fussböden in Eichenoptik
• weiße Zimmertüren mit Querfräsen
• Küchenanschlüsse liegen im Wohnzimmer für eine offene Wohnküche

Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC, großen Bodenfliesen im Format 60x60cm in anthrazit und weißen Wandfliesen im Format 60x30cm.
Hier finden Sie ebenso den Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Abstellabteil sowie der allgemeine Trockenboden zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

• Badezimmer mit Fenster und Dusche und wandhängendem WC
• Moderne Zimmertüren
• Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
• 26qm großer, beheizter Kellerraum mit größeren Fenstern
• Abstellraum im Dachgeschoss
• glatt gespachtelte Wände
• Einheitlicher Fussboden
• Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl