• Hausansicht hinten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Essbereich
  • Treppe zur Galerie im WZ
  • KĂĽche
  • Galerie
  • Arbeitszimmer auf Galerie
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Ausblick Loggia
  • Grundriss - Ebene 1
  • Grundriss - Ebene 2
WohnglĂĽck-ID: WGL-86809
Objekt-Nr.: 234778
3,5
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
2002
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
599.000 €
459 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Lage ist geprägt von viel Grün und überwiegend Einfamilienhäusern. Spiel- und Sportplätze, eine Grundschule sowie eine Kita sind in fußläufiger Nähe. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig. Die S-Bahn und der Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. 15 min erreicht man den Terminal 1 vom BER oder ist in ca. 30 Min im Zentrum von Berlin - ganz ohne Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die einzigartige, lichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette Wohnung im zweiten OG einer schönen Wohnanlage bietet einen freien Blick über die Dächer von Altglienicke. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten und wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet.
Vom Flur aus gelangt man in die beiden Bäder, in das Wohnzimmer mit der offenen Küche und über einen weiteren kleinen Flur zum Kinder- und Schlafzimmer. Vom großen und offenen Wohnzimmer geht es über eine Treppe auf die Galerie mit einem weiteren kleinen Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Bei Bedarf und je nach Wunsch lässt sich hier noch weiterer Wohnraum schaffen, denn die Trennwand kann entfernt oder versetzt werden. Über die großen Schiebetüren im Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Die Grundfläche der Wohnung mit Galerie und Loggia beträgt ca. 135 m2.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung per Fußbodenheizung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 459,00 €. Ein Spielplatz, ein Keller mit Fahrrad- und Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist nach Absprache sofort bezugsfrei.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
599.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer