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  • unverbindlicher Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-86515
Objekt-Nr.: 692
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
5 m┬▓
Nutzfl├Ąche
01.11.2022
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1968
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
650 ÔéČ
225 ÔéČ
Nebenkosten
1.950 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
19.04.2025
Energieverbrauchskennwert
131,2 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsm├Âglichkeiten, Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielf├Ąltig und ausgepr├Ągt. Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige f├╝r den Alltag. Von der Kita bis hin zum fu├čl├Ąufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden. ├ťber mehrere Autobahnen und Bundesstra├čen ist Buchholz bestens an das Fernstra├čennetz angebunden.

Objektbeschreibung

Wir m├Âchten Ihnen eine sch├Âne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im ruhigen 6-Familienhaus vorstellen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 komplett neu ausgebaut und isoliert!
Ausgelegt ist die Wohnung mit einem hellen Vinylboden sowie hellen Fliesen.
Die moderne Einbauk├╝che verf├╝gt ├╝ber einen Backofen, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrsp├╝ler.
Die Fenster und T├╝ren und das komplette Duschbad mit Fenster wurden auch vor ca. 4 Jahren neu installiert. Durch die W├Ąrmer├╝cktauschanlage ist eine effiziente Bel├╝ftung gegeben.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils ein franz├Âsischer Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand!
Zur Wohnung kann eine Garage f├╝r 75,00 mtl. angemietet werden. Die Garage ist mit Licht und einem Stromanschluss ausgestattet. Ein eigener EV- Ladeanschluss ist m├Âglich.
Ein Keller geh├Ârt auch zur Wohnung.
Ideal ist diese Wohnung f├╝r ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Leider ist die Tierhaltung nicht erlaubt!
Haben wir Sie neugierig gemacht! Dann ├╝bersenden Sie uns bitte eine Anfrage und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Ansprechpartnerin: Jutta Michaelis von Borkenhagen Immobilien
Immer neue Immobilienangebote auf INSTAGRAM: borkenhagen.immobilien
Folgen Sie uns.

Ausstattung

  • Vinylb├Âden im Flur, in beiden Schlafr├Ąumen, in der K├╝che und im Wohnzimmer.
  • Modernes Duschbad aus dem Jahr 2018 mit Fenster, Handtuchheizk├Ârper und Spiegel.
  • Gas-Zentralheizung, Baujahr 2012.
  • Das Treppenhaus wird gereinigt, diese Kosten sind in den BK enthalten.
  • 1 Kellerraum von ca. 5 m┬▓
  • Waschk├╝che im Keller.
  • 1x Garage mit Stromanschluss und Licht f├╝r mtl. 75,00 Euro zu mieten.
  • moderne Einbauk├╝che aus dem Jahr 2018.
  • Die Wohnung wurde komplett, auch w├Ąrmetechnisch, vor ca. 4 Jahren modernisiert. Kompletter Ausbau des Dachgeschosses mit W├Ąrmeisolierung.
  • Glasfaseranschluss.
  • Es wird ein K├╝ndigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
  • Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
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Sonstige Angaben

Um Ihnen schnell ein ausf├╝hrliches und aussagekr├Ąftiges Expos├ę ├╝bersenden zu k├Ânnen, m├Âchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und m├Âglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.

Anbieter

BORKENHAGEN Immobilien
Sch├╝tzenstr. 3
21244 Buchholz in der Nordheide
650 ÔéČ
Kaltmiete
68 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer