• Au├čenansicht Garten Terrasse
  • Wohn-Essbereich mit Erker
  • Terrasse Ansicht Winter
  • Wohnzimmer
  • Essbereich mit Erker
  • K├╝che
  • Schlafzimmer 1 OG
  • Bad
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer 1 DG
  • Kinderzimmer 2 DG
  • Schwedenofen Wohnzimmer
  • Westansicht mit Garten
  • Garagen mit Stellpl├Ątzen
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
  • Blick ├╝ber Wessobrunn
  • Rathaus
  • Dorfzentrum
Wohngl├╝ck-ID: WGL-86486
Objekt-Nr.: 150831
366 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
3
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1991
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
550.000 ÔéČ
3,07 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.07.2022
G├╝ltig bis
26.07.2032
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
E

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv angebotene Doppelhaush├Ąlfte liegt naturnah in Wessobrunn, in einem ruhigen Wohngebiet. Vorbei an den zwei Einzelgaragen, eine davon mit T├╝r zum Vorgarten, sowie zwei Stellpl├Ątzen geht es in Richtung Garten und Haust├╝re. Von dort aus liegen rechter Hand die K├╝che und der Wohn-Essbereich mit wundersch├Ânen, hellen Holzdecken, gro├čen Fensterfl├Ąchen und einem Kaminofen. ├ťber eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befindet sich geradeaus ein helles Schlafzimmer mit gro├čem Balkon und S├╝dausrichtung. Au├čerdem gibt es im ersten Stock ein Bad mit Doppelwaschbecken, Fu├čbodenheizung, Dusche, Badewanne und WC sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss wurde nachtr├Ąglich eine Trennwand gezogen, sodass zwei weitere, ger├Ąumige Zimmer mit gro├čen, abdunkelbaren Fenstern entstanden sind. Im Keller befindet sich neben Lagerraum und Heizraum ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Die ├ľlheizung ist aus dem Baujahr des Hauses. ├ťber die gro├čz├╝gige Doppelfenstert├╝re im Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterasse mit S├╝dausrichtung und in den wundersch├Ânen Garten mit Obstb├Ąumen. Die Immobilie wird auf 6 Jahre vermietet verkauft, der Mietvertrag wird zwischen Verk├Ąufer und aktuellem Eigent├╝mer geschlossen. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort und mit Bonit├Ątsnachweis m├Âglich.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
550.000 ÔéČ
Kaufpreis
117,8 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer