• Blick in die Ferne
  • Blick √ľber den Garten
  • Frontansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Durchgang
  • Essbereich
  • Essbereich K√ľche
  • K√ľche
  • Diele
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Pool
  • Indoor Pool
  • HWR K√ľche 2
  • G√§ste Bad
  • Garten und Terrasse
  • Auffahrt zur Garage
  • Blick von oben
  • Richtung D√§nemark
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-85624
Objekt-Nr.: 128643
1.197 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Etagenzahl
139,58 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1985
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

385.000 ‚ā¨
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1985
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
15.08.2022
Ausstellungsdatum
15.08.2032
G√ľltig bis
G
Energieeffizienzklasse
199,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Diese sch√∂ne Immobilie liegt im Norden der Gemeinde Handewitt im Ortsteil Ellund, nahe der Bundesgrenze mit D√§nemark. Das Handewitter Erfolgskonzept lautet "Nicht zu d√∂rflich, nicht zu st√§dtisch" mit den richtigen Vorz√ľgen aus Beidem! Handewitt ist aufgrund seiner √ľberzeugenden Infrastruktur mit vielf√§ltigen Einkaufsm√∂glichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort f√ľr Jung und Alt. S√§mtliche Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso wie √Ąrzte, Kindergarten und Schule, Freizeit und Vereine. Kurze Wege bestimmen den Alltag. Handewitt grenzt Im Norden an D√§nemark und im Osten an die kreisfreie Stadt Flensburg. Die unmittelbaren Nachbarn, das Oberzentrum Flensburg und der Staat D√§nemark, lassen sich innerhalb von ca. 10 bis ca. 15 Minuten mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ohne den l√§ndlichen Charakter g√§nzlich aufzugeben, ist Handewitt eine ambitionierte Gemeinde im Wirtschaftsraum Schleswig-Flensburg mit einer wachsenden Anzahl von Industrie- und Dienstleistungsbetrieben.

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr ca. 1985 erbaute hochwertige Bungalow ist barrierefrei ausgebaut. Im Au√üenbereich befindet sich eine ger√§umige Auffahrt zur Garage, sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse in S√ľdwest-Lage. Eine beheizte Voliere f√ľr V√∂gel rundet den Au√üenbereich ab. In den fast ca. 300m¬≤ gro√üen Wohn-und Nutzraum befinden sich zwei B√§der, vier Schlafzimmer, ein gro√ües Wohnzimmer mit Klimaanlage sowie die offene K√ľche mit Esszimmer mit Blick durch eine Fensterfront auf den Indoor-Pool. Der Bodenbelag der K√ľche ist aus Marmor. Das Highlight des sch√∂nen Bungalows ist der Indoor-Pool mit ca. 25 m¬≤ Fl√§che, mit anschlie√üender Sauna, Dusche und WC sowie Raumentfeuchtungssystem. Die Beheizung des Pools funktioniert √ľber die √Ėlheizung. Dieses Domizil ist ein Ort zum Wohlf√ľhlen, Ihr privater Wellnessbereich unabh√§ngig vom Wetter im hohen Norden.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
385.000 ‚ā¨
Kaufpreis
166,61 m²
Wohnfläche
5
Zimmer