• StrassenansichtNorderstr._003.jpg
  • Hinteransicht
  • Hinteransicht II
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Diele und Flur
  • Schlafzimmer I
  • Landhausk√ľche
  • Ebenerdiges Vollbad
  • Schlaf- und Ankleidezimmer II
  • Zimmer
  • Wirtscxhaftsfl√§che EG
  • Wirtschaftsfl√§che OG
  • Garten
  • Garten Ansicht II_1
  • Garten Ansicht II_2
  • Grundriss Wohngeb√§ude
  • Lage
  • Apfelbaum
  • Norderstrasse
  • Umgebung
Wohngl√ľck-ID: WGL-85528
Objekt-Nr.: 148450
1.559 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4,5
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
1
Etagenzahl
350 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Garage/ Stellplatz
1850
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
198.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.10.2022
G√ľltig bis
12.10.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
377,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stapel liegt in der Landschaft Stapelholm. Eider, Treene und Sorge gestalten hier eine malerische Flusslandschaft f√ľr Naturliebhaber, Angler und Wassersportler. Die 1800-Seelen-Gemeinde Stapel liegt mitten im gr√ľnen Binnenland von Schleswig-Holstein unweit von Friedrichstadt und Erfde mit weiteren Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs. Kurze Wege f√ľhren in die umliegenden St√§dte Husum, Schleswig, Rendsburg und Heide und dem holl√§nderst√§dchen Friedrichstaddt mit entsprechend guter Infrastruktur durch Stra√üen- und √ĖPV-Netzes.
In der Ruhe liegt die Kraft, ob St√∂rche, ob Rad-Wanderung oder historische Sehensw√ľrdigkeiten, Strand und Schiffstouren zu den Nordseeinseln und Halligen, von hier aus erreicht man Nord- und Ostsee, Hamburg und D√§nemark schnell. Stapel selbst mit Erfde und Friedrichstadt in ca. 10 km Entfernung verf√ľgt √ľber s√§mtliche Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs.
Entfernungen:
Erfde und Friedrichstadt: Ca. 10 km
Husum: ca. 27 km Schleswig,
Heide und Rendsburg: ca. 35 km
Krankenhaus: ca. 30 km
Grundschule: ca. 0,5 km
Autobahn A7 Hamburg/Flensburg & A23 Hamburg: ca. 35 km

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahre 1850 erbaute Hauptgeb√§ude mit ca. 80m¬≤ Wohnfl√§che wurde ca. im Jahre 1967 um einen Wirtschaftsgeb√§ude in massiver Bauweise erweitert. Diese Erweiterung umfasst ca. 350m¬≤. Das Wohnhaus wurde ebenerdig gebaut und verf√ľgt √ľber 4,5 Zimmer zuz√ľglich des Dachgeschosses, welches noch nicht ausgebaut ist.
Der Eingangsbereich der Diele f√ľhrt Sie in das ger√§umige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. √úber den Flur gelangen Sie in die Landhausk√ľche. Diese ist - wie bei vielen √§lteren Landh√§usern - das Herz des Hauses. Zug√§nge zum Wirtschaftsteil, dem Anbau mit Heizungsraum, dem Vollbad sowie dem gro√üen Garten sind hier ebenfalls vorhanden. Das Esszimmer (Durchgangszimmer) f√ľhrt zu weiteren Zimmern. Das Wirtschaftsgeb√§ude bietet mit seiner soliden Beschaffenheit und zwei Vollgeschossen diverse M√∂glichkeiten der Verwendung und des weiteren Ausbaus. Der Ausbau zu Wohneinheiten in beiden Geschossen ist denkbar. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie das Thema Mehrgenerationenhaushalt k√∂nnen hier verwirklicht werden. Ein Neubuvorhaben stellt ebenfalls weitere Optionen dar.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielf√§ltigen Nutzungsm√∂glichkeiten und viel Charme sind, sollten Sie sich diese M√∂glichkeit nicht entgehen lassen. Sind Sie noch frei bei der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Wir unterst√ľtzen Sie unabh√§ngig bei der Suche der passenden Finanzierung mit √ľber 400 Partnerbanken. Sprechen Sie uns gerne daraauf an.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
198.000 ‚ā¨
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer