• Balkon Obergeschoss
  • Ansicht 2
  • Garten- und Gartenanteil
  • Blick auf den Hohentwiel
  • Dachterrasse
  • Ansicht
  • Wohnbereich 2 Obergeschoss
  • Bibliothek Obergeschoss
  • Bibliothek 2 Obergeschoss
  • KĂĽche Obergeschoss
  • separates Zimmer 1
  • separates Zimmer 2
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
  • Obergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-85245
Objekt-Nr.: 151020
4
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1910
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
390.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.03.2018
GĂĽltig bis
05.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
224,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohner liegt inmitten der weithin unberührten Hegau Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radfahrer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die ca. 700m entfernte Singener Innenstadt mit dem neuen Einkaufszentrum „Cano“, das Freibad „Aachbad“, eine Wanderung auf einen der Hegauberge oder ein Spaziergang an der nahegelegenen Aach geradezu an. In der nahen Umgebung befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Mit dem PKW gelangen Sie über die ca. 5Km entfernte A81 bequem an Ihr Ziel, wenn sie z.B. über den 150Km entfernten Flughafen in Stuttgart verreisen möchten.

Objektbeschreibung

Diese von PlanetHome exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 159 m² befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Singen. Die Wohnung besticht durch ihre sehr interessante Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Auf halber Höhe zwischen Erd- und Obergeschoss sind über das Gemeinschaftstreppenhaus die ersten zwei Zimmer zu erreichen. Diese Zimmer können durch das separate Badezimmer und die vorhandenen Anschlüsse für eine Küchennische sehr gut als Studentenwohnung vermietet oder auch selbst genutzt werden. Aktuell ist diese "Wohnung" seit Februar 2023 vermietet. Zurück auf der Gemeinschaftstreppe gelangt man nach ein paar Stufen ins Obergeschoss, welches durch die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit der großen angrenzenden Terrasse und dem Balkon überzeugt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Bad, eine separate Toilette, eine Küche sowie eine Treppe, die in das mit einem WC ausgestattete Schlafzimmer im Dachgeschoss führt. Hier liegt uns leider kein Grundriss vor. Auch dieser Teil der Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aber auch der Kaminofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Ein Gartenanteil mit ca. 170 m², zwei Kellerabteile sowie drei Einzelgaragen, die im Preis schon einberechnet sind, runden dieses sehr Interessante Angebot ab. Durch eine Anfrage über das Kontaktformular bekommen Sie automatisch den Link zum Exposé Download zugesendet. Anschließend können Sie die Wohnung gerne vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé Download.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
390.000 €
Kaufpreis
158,95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer