• Titel
  • u
  • Flur II
  • Wohnzimmer Ansicht II
  • Schlafzimmer
  • K├╝che Ansicht I
  • K├╝che Ansicht II
  • Essbereich Ansicht I
  • Essbereich Ansicht II
  • Badezimmer Ansicht I
  • Badezimmer Ansicht II
  • Grundriss Wohnung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-85114
Objekt-Nr.: 146735
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
6
Etagenzahl
6 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1960
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Einbauk├╝che

Kosten

190.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1960
Baujahr
Fernw├Ąrme
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
31.01.2019
Ausstellungsdatum
31.01.2029
G├╝ltig bis
73,3 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
B
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und belebten Stadtteil Damperhof in Kiel. Die Wohnung ist infrastrukturell hervorragend angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs, darunter Einkaufsm├Âglichkeiten (Rewe, Aldi), Restaurants, ein Kino und Bars. In wenigen Gehminuten ist sowohl die Holtenauer Stra├če als auch die Holstenstra├če zu erreichen. Die Flaniermeilen laden zum Shopping ein und bieten fu├čl├Ąufig alles, was das Herz begehrt. Caf├ęs, Einkaufsm├Âglichkeiten, Einzelhandel, ├ärzte und Apotheken sind hier zu finden. Der Kieler Hafen sowie der Hauptbahnhof sind in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenso als sehr gut zu betitelten. ├ťber direkte Verbindungen erreichen Sie per Regionalbahn und ICE die St├Ądte L├╝beck, Hamburg, Flensburg und Eckernf├Ârde. Per PKW ist die Anbindung ├╝ber die A215 sowie die A7 gesichert. Von Kiel aus k├Ânnen interessante Segeltouren, Kreuzfahrten und Sightseeing-Touren gestartet werden, u.a. in das benachbarte Baltikum.
Entfernungen:
Innenstadt: 100 m
Universit├Ąt: 1 km
Hauptbhnhof: 1 km
Universit├Ątslinikum: 1 km
Meerwasser Ostsee Freibad: 2 km
Fachhochschule: 4 km
Strand: 13 km

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des ca. im Jahre 1960 massiv gebauten Mehrfamilienhauses in Kiel-Damperhof. Die Wohnung liegt dabei zentral in hervorragender infrastruktureller Anbindung unweit der Holtenauer Str. / Bergstra├če zwischen Schrevenpark und Kleinem Kiel.
Die lichtdurchflutete Wohnung verf├╝gt ├╝ber zwei helle Zimmer, verteilt auf ca. 55 m┬▓ Wohnfl├Ąche. Die Lage des Schlafzimmers befindet sich dabei in Richtung Innenhof. Die Wohnung weist eine Einbauk├╝che sowie ein Duschbad auf. Die K├╝che ist entsprechend ihrem Alter in einem gepflegtem Zustand, ebenso das Bad. Als Bodenbelag findet man in der K├╝che Linoleum und im Bad Fliesen, in den restlichen R├Ąumen Laminat. Die Hausgemeinschaft ist ruhig. Dank des Aufzugs gelangen Sie barrierefrei in die Dachgeschosswohnung. Dar├╝ber hinaus geh├Ârt zur Wohnung ein Kellerabteil. Diverse Geb├Ąudesanierungen sind in den letzten Jahren bereits durchgef├╝hrt worden. Die Ma├čnahmen umfassen dabei die Modernisierung des Flachdaches ca. in 2017 sowie die Instandsetzung des Fahrstuhls ca. in 2016.
Sollten Sie auf der Suche nach einer urbanen dennoch ruhigen Eigentumswohnung Mitten im Herzen von und ├╝ber den D├Ąchern Kiels sein, dann sollten Sie sich diese M├Âglichkeit nicht entgehen lassen.
Sie ben├Âtigen noch Unterst├╝tzung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein f├╝r Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
190.000 ÔéČ
Kaufpreis
55 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer