Lagebeschreibung

Die ländlich geprägte Kleinstadt Pausa mit dem bekannten Wahrzeichen Schloss Mühltroff liegt im Städtedreieck Plauen, Zeulenroda und Greiz unweit der sächsisch thüringischen Landesgrenze
Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 9 in Richtung Berlin und München sowie in Richtung Zwickau und Chemnitz ist innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Supermarkt und Discounter sowie Kindertagesstätte und Grundschule sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem Haus mit Charme und Charakter, Raum, Platz und vielen Möglichkeiten für Familie, Beruf und Hobby im historischen Ambiente?
Mieten Sie doch ein Einfamilienhaus mit Schlossblick, Garten und Garage in Pausa-Mühltroff.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 610 m².
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist im Erdgeschoss. Neben Wohnstube, Küche und Waschraum, ist der Zugang zum großen Garten.
Im Obergeschoss können problemlos Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer eingerichtet werden.
Ausbaupotenzial bietet der nicht ausgebaute Dachboden. Hier können mit Liebe zum Detail und handwerklichen Geschick zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
In den Jahren von 1990 bis 1995 ist das Wohnhaus in Teilen saniert. Es erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung, alte Holzverbundfenster wurden gegen zweifach verglaste Holzfenster getauscht. Zudem erfolge auch der Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Absolutes Highlight der Immobilie ist der sehr große und geradlinige geschnittene Garten mit Ausblick auf das Schloss Mühltroff. Neben vorhanden Pflaumen- und Apfelbaum können Sie mit Ihrem grünen Daumen eine neuen Wohlfühloase schaffen. Nebst Kinderspielplatz und Blumenbeeten bietet der Garten Raum für einen persönlichen Rückzugsort oder einer Outdoor Lounge.
Für Handwerker und Schrauber bietet der eingeschossige Anbau, die Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt.
Rund um, wer ein Haus mit Charme und Charakter sucht, ist bei dieser Immobilie fündig geworden.
Alle Informationen zur Immobilie mit einem virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Webseite
https://www.deutscheoptionshaus.de.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Restinventar
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.
Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.
Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungarbeiten im und am Mietobjekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen können Sie mich von Montags bis Freitags von 9 Uhr bis 18 Uhr telefonisch erreichen, gern jederzeit per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail:
hildebrand@gpm.immobi­­­­­lien erreichen.
Impressum
Deuts­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20