• Stra├čenansicht
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  • Garten mit Blick auf das Haus
  • Garten mit blick auf das Schlo
  • Giebelansicht
  • Schlossblick
  • Hausflur
  • K├╝che
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus
  • Flur obergeschoss
  • Ankleidezimmer
  • Ankleidezimmer
  • Schlafzimmer
  • Heizung
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Garage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-84928
Objekt-Nr.: 233218
720 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
380 ÔéČ
150 ÔéČ
Nebenkosten
760 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die l├Ąndlich gepr├Ągte Kleinstadt Pausa mit dem bekannten Wahrzeichen Schloss M├╝hltroff liegt im St├Ądtedreieck Plauen, Zeulenroda und Greiz unweit der s├Ąchsisch th├╝ringischen Landesgrenze
Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 9 in Richtung Berlin und M├╝nchen sowie in Richtung Zwickau und Chemnitz ist innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Supermarkt und Discounter sowie Kindertagesst├Ątte und Grundschule sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem Haus mit Charme und Charakter, Raum, Platz und vielen M├Âglichkeiten f├╝r Familie, Beruf und Hobby im historischen Ambiente?
Mieten Sie doch ein Einfamilienhaus mit Schlossblick, Garten und Garage in Pausa-M├╝hltroff.
Die Immobilie hat eine Wohnfl├Ąche von ca. 120 m┬▓ und eine Grundst├╝cksfl├Ąche von ca. 610 m┬▓.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist im Erdgeschoss. Neben Wohnstube, K├╝che und Waschraum, ist der Zugang zum gro├čen Garten.
Im Obergeschoss k├Ânnen problemlos Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer eingerichtet werden.
Ausbaupotenzial bietet der nicht ausgebaute Dachboden. Hier k├Ânnen mit Liebe zum Detail und handwerklichen Geschick zus├Ątzlicher Wohnraum geschaffen werden.
In den Jahren von 1990 bis 1995 ist das Wohnhaus in Teilen saniert. Es erfolgte der Einbau einer ├ľlzentralheizung, alte Holzverbundfenster wurden gegen zweifach verglaste Holzfenster getauscht. Zudem erfolge auch der Anschluss an die ├Âffentliche Kanalisation.
Absolutes Highlight der Immobilie ist der sehr gro├če und geradlinige geschnittene Garten mit Ausblick auf das Schloss M├╝hltroff. Neben vorhanden Pflaumen- und Apfelbaum k├Ânnen Sie mit Ihrem gr├╝nen Daumen eine neuen Wohlf├╝hloase schaffen. Nebst Kinderspielplatz und Blumenbeeten bietet der Garten Raum f├╝r einen pers├Ânlichen R├╝ckzugsort oder einer Outdoor Lounge.
F├╝r Handwerker und Schrauber bietet der eingeschossige Anbau, die M├Âglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt.
Rund um, wer ein Haus mit Charme und Charakter sucht, ist bei dieser Immobilie f├╝ndig geworden.
Alle Informationen zur Immobilie mit einem virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Webseite
https://www.deutscheoptionshaus.de.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Restinventar
Der Geb├Ąudezustand ist renovierungsbed├╝rftig bzw. sanierungsbed├╝rftig.
Sie renovieren das Objekt selbst, k├Ânnen aber daf├╝r bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei w├Ąhlen.
F├╝r diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zust├Ąndig f├╝r die
Instandsetzungs- und Instandhaltungarbeiten im und am Mietobjekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen k├Ânnen Sie mich von Montags bis Freitags von 9 Uhr bis 18 Uhr telefonisch erreichen, gern jederzeit per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail:
hildebrand@gpm.immobi┬ş┬ş┬ş┬ş┬şlien erreichen.
Impressum
Deuts┬ş┬şche Optionshaus GmbH
Pr├Âdeler Stra├če 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
380 ÔéČ
Kaltmiete
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer