Lagebeschreibung

Dachau liegt im Nordwesten Münchens, ca. 20 km von der Münchner Innenstadt entfernt und bietet seinen Bewohner eine hervorragende und gut gewachsene Infrastruktur. Die S-Bahnstation Dachau Stadt ist in ca. 10 min fußläufig erreichbar. Auch mit dem Auto ist München in ca. 30 min erreichbar. Die Attraktivität wird durch die gute Verbindung in die Landeshauptstadt verstärkt und ermöglicht für Familien und Pendlern ein angenehmes Leben und Wohnen. Der Bildungssektor wird durch Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasien und einer Wirtschaftsschule abgedeckt. Verschieden kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. die Dachauer Schlosskonzerte, aber auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, bieten den Bewohnern ein buntes Programm zu jeder Jahreszeit.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekte gibt es aktuell keinen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einer gepflegten, ca. 1963 erbauten Wohnanlage. Die im 4. Obergeschoss liegende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung, rechterhand gelangen Sie in das ca. 15 qm große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer, das momentan als Esszimmer genutzt wird, sind gut geschnitten und bieten genügend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Ruhig und geschützt finden Sie einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/Trockenraum, als auch ein Fahrradkeller sind im Untergeschoss und im Erdgeschoss des Hauses vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Miete beträgt 580,- EUR p. M. zzgl. 170- EUR p. M. Nebenkosten. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von dieser Immobilie.